480 000 €

Vente maison 6 pièces 204 m² Saint-Paul-Lès-Monestier (38650)
480 000 €

Maison 6 pièces Saint-Paul-Lès-Monestier (38650)

À moins de 30 minutes de Grenoble, découvrez cette très belle villa traditionnelle de 204 m² entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec vue sur les montagnes sur un terrain de 2340 m². Situé à Saint-Paul-lès-Monestier, la localisation est idéale à la campagne et à proximité de toutes les commodités. Présentée en excellente état, avec des belles prestations de qualité, elle dispose d'un sous-sol avec 2 garages véhicules, équipé pour un atelier, une cave cellier isolée et aménagée, une buanderie cuisine été, une chaufferie cellier, un WC et un hall d'entrée avec la montée d'escalier qui mènent aux autres étages. Au premier niveau vous trouverez une grande cuisine semi ouverte équipée avec plan de travail et crédence DEKTON, un grand séjour double avec parquet traditionnel de 20mm, 2 chambres avec parquet traditionnel également et une salle de bain avec touche à l'italienne et WC. Le second niveau, sous les toits propose 2 grandes chambres, un espace atelier ainsi qu'un WC. Maison parfaitement saine, dalle isolée en FERMACEL, peinture naturelle, murs intérieurs à la chaux isolés, plafond plâtre traditionnel, menuiseries extérieures mixte bois-alu. Toit refait en 2005 en tuiles terres cuites plates et habillage complet des bois extérieurs, peintures extérieures neuves, façade 5 couches de crépis tradition, balcon entièrement refait, terrasse d'entrée en pierres de LUSERNE, terrasse sud pavés, volets refaits en 2021. Le chauffage central fioul est récent avec chaudière à condensation et radiateurs fontes avec commande intégrale. (La consommation de fioul est d'environ 2000L / an comprenant eau chaude, sanitaire et chauffage). Tout à l'égout raccordé. Electricité nouvelle normes sécurité faite en 2020 Montée d'escalier balancée avec barrière forgée sur place. Une dépendance de 35 m² vient compléter ce bien, sur sol béton avec électricité et eau si besoin, cave silo, parc grillagé de 70 m² avec 2 portails et fermeture. Accès aménagé au ruisseau de la propriété. L'espace extérieur est très bien entretenu, entouré de verdures, clos par des haies naturelles, on retrouve 12 arbres fruitiers producteurs adultes, jardin potager de 80 m², un bac permaculture potager, 2 hôtels à insectes. Le terrain est plat et piscinable. Taxe foncière 690euros / an Numéro de parcelle cadastrale 0551 Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet Stéphane Plaza.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 340 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : MR1183

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