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Achat maison 6 pièces Saint-Paul-la-Roche (24800) 343 200 €
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Vente maison 6 pièces 200 m² Saint-Paul-la-Roche (24800)
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Descriptif de cette maison 6 pièces à Saint-Paul-la-Roche (24800)

24800 Saint Paul La Roche - Chantal Jacquement vous invite à découvrir au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin une PROPRIETE UNIQUE : une maison templière du 12ème siècle entièrement restaurée, seul vestige de la plus importante commanderie de la région jusqu'en 1793. Vous êtes passionnés d'histoire, cet ancien vestige dit « Templars » ne pourra que vous séduire. L'ancienne maison du commandeur, laisse apparaître de très beaux éléments d'architecture : une fenêtre à meneau, une fenêtre renaissance sculptée, des meurtrières. La rénovation a été réalisée avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, on découvre un escalier en bois composé de poutres d'époque, utilisé par les Templiers pour accéder aux étages à cheval. Lorsque l'on pénètre dans la salle de garde (47 m²) on admire de magnifiques murs en pierre, un sol en serpentine, un plafond à la française et une cheminée monumentale en granite. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC - la baignoire date de la fin du XIXème siècle, et d'une chambre. Après avoir observé de magnifiques vitraux au rez-de-chaussée ainsi qu'au niveau du demi-palier, on arrive au 1er étage où l'on découvre un vaste salon-salle à manger (51 m²) avec poutres apparentes, plancher du XVII-XIXème ainsi qu'une grande cheminée en pierre. Accoudé à la fenêtre, vous pourrez admirer le panorama de la campagne environnante, le joli parc fleuri, et apprécier la quiétude des lieux. Le palier du 2ème étage dessert un bureau avec pigeonnier intérieur en pierre (extrêmement rare), des murs en torchis et une charpente du XIII / XIVème siècle, ainsi qu'une chambre (35 m²) avec dressing, cabinet de toilette et WC. Au sous-sol se cache une très belle cave voutée (22 m²) avec un sol en quartz blanc de Saint Paul la Roche. À l'extérieur, un petit bâtiment en pierre à rénover « la garçonnière », un hangar de 150 m² environ, un puits, le tout sur un terrain de 7700 m². Laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel, un véritable voyage dans le temps. Prix : 343200 euros - Honoraires à charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Chantal Jacquement au 06 73 73 38 16 et c.jacquement@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés-Privées. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 224971 - RCS 487624777 ? Chantal Jacquement invites you to discover in the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park a UNIQUE PROPERTY : a Knights Templar property dating from the 12th century fully restored, the only vestige of one of the most important commanderies in the Périgord region, nearly 900 years of history. If you are passionate about history, this ancient vestige called ''Templars'' will seduce you. The former house of the commander of the commandery reveals very beautiful architectural elements : a mullioned window, a carved renaissance window, loopholes. The renovation was carried out with taste and respect for the authenticity of the place. From the entrance, we discover a massive wooden staircase composed of period beams, large enough for the Knights Templar to descend on horseback to fight enemies if attacked, according to legend. When you enter the Guard Room (47 m²) you admire the magnificent stone walls, a serpentine stone floor (the ''Roche Noire'' of St Paul), a beamed ceiling and a monumental granite fireplace, all dating from the 12th century. The ground floor also consists of a kitchen, a pantry, a bathroom with WC - the cast iron bath dates from the end of the 19th century, and a bedroom. After observing magnificent hand made leaded and stained glass windows on the ground floor as well as on the half-landing level, we arrive on the 1st floor where we discover a large living-dining room, the former Commanders Chamber (51 m²) with exposed beams, double aspect, with a large mullioned window, late 16th century, and a large window from the 18th century, the wooden floor dates from the 17th -19th centuries and a large stone fireplace. Leaning on the window, you can admire the panorama of the surrounding countryside, the beautiful garden and park planted with an abundance of trees, shrubs and flowers, and appreciate the tranquility of the place. The second floor landing leads to an office (or bedroom) with an internal stone dovecote (extremely rare feature), wattle and daube walls and an exposed 13th-14th century wooden roof structure. There is also the master bedroom (35 m²) with a dressing room, and ensuite basin and WC. In the basement hides a very beautiful vaulted cellar (22 m²) with a white quartz floor (the famous ''Roche Blanche'' from Saint Paul la Roche and a spring. Outside, a small stone tower to renovate ''la garçonnière'', another rare feature of the property and an open fronted hangar of around 150 m², all on a plot of 7700 m². Let yourself be charmed by this exceptional property, a real journey back in time. Pric.

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 6

Equipement

Etat

Année de construction : 1100

Superficies

Superficie terrain : 7786 m²
Surface habitable : 200 m²

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

343 200  (soit 1 716,00 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2020
  • Référence de l'annonce : 244612828

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Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
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