292 000 €
Maison 6 pièces 168 m²
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Vente maison 6 pièces 168 m² Saint-Marcellin (38160)
292 000 €

Maison 6 pièces Saint-Marcellin (38160)

À 2 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette élégante villa de 168 m² avec son sous-sol de 122 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1668 m² ! ST MARCELLIN 38160 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 240064 A 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, nous vous proposons cette élégante maison d'architecte et de construction traditionnelle édifiée en 1981. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1668 m² et facilement piscinable selon vos désirs. Un grand garage de 55 m² avec porte automatique est à votre disposition pour abriter 2 voitures ou votre camping-car grâce à une belle hauteur sous plafond. C'est une villa facile à vivre et dédiée aux loisirs en effet, un grand sous-sol de 122 m² est présent et dévoile : Une cave à vins pour vos précieux nectars, un atelier pour les bricoleurs, une réserve pour vos confitures et un immense Open-space modulable selon vos désirs et passions : Table de ping-pong, réseau ferroviaire, salle de jeux, salle de cinéma, la seule limite d'exploitation sera votre imagination. La vie s'organise facilement au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil ouvert accueille le visiteur. Welcome dans la grande pièce de vie principale avec une salle à manger pour recevoir vos convives et un salon avec sa cheminée à foyer ouvert pour de belles flambées hivernales. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée et dispose même d'une espace repas. Notons que les pièces de vie sortent sur une grande terrasse avec store électrique coté jardin. 2 chambres sont disponibles sur ce niveau dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 penderies aménagées puis les toilettes. À L'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires avec des placards intégrés, d'un grenier et d'une pièce de 42 m² aménageable très rapidement (chauffage et ouverture existante) enfin pour vos petits, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et les WC complètent ce niveau. Côté technique : Les ouvertures sont en bois avec le double vitrage (montants petits carreaux amovibles à votre disposition) Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel performante avec l'air pulsé dans la pièce de vie et la cuisine. Côté pratique : L'accès à l'autoroute A 49 à 5 minutes, la gare SNCF à 800 mètres, l'aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à seulement 23 Km et la Gare de Valence TGV à 25 minutes. Votre nouvelle vie commence face au Massif du Vercors !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 668 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 1 738 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2018
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 155141509

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29, bd des Alpes, Meylan (38240)
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