Vente maison 6 pièces 229 m² Saint-Marceau (08160)

375 000 €

-5.3 %

Maison 6 pièces Saint-Marceau (08160)

Iad France - Morgane Petit (06 50 71 28 04) vous propose : Vous souhaitez une maison loin de l'agitation de la ville mais à 5 minutes de Charleville-Mézières alors ce bien est fait pour vous, venez découvrir cette magnifique maison de campagne de 228 m² environ et sa vue splendide sur une parcelle totale de 3898 m² environ. La visite commence : Une vaste entrée avec vestiaire, un cellier, une laverie avec douche, un wc, une cuisine équipée de 18 m² environ avec un accès direct à la terrasse, un salon de 28 m² environ pour vous détendre devant la télévision, une salle à manger de 22 m² environ pour bouquiner devant l'insert à bois, une salle de billard de 32 m² environ pour passer d'agréables moments entre amis. À l'étage vous trouverez de quoi organiser le coin nuit et détente, un couloir de 10 m² environ qui dessert 5 belles grandes chambres dont une passante allant de 14 à 17 m² environ, une mezzanine de 13 m² environ surplombant la salle de billard, une salle de bain de 10 m² environ, deux greniers de 76 m² environ et 42 m² environ (surface au sol). La maison dispose d'un grand garage attenant à la maison de 77 m² environ avec atelier, fosses, coin chaufferie. Un deuxième garage indépendant de 40 m² environ, un abri de jardin en pierres de 20 m² environ, une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ avec piscine hors sol en bois chauffée (27 degrés) par panneaux solaires. Pour les passionnés de jardinerie une serre en verre pour cultiver les légumes toutes saisons. -Préau-bûcher de 24 m² environ -Chauffage centrale fioul, majoritairement la maison est chauffée avec l'insert à bois hydro ainsi que les panneaux solaires thermiques. -Consommation annuelle de 15 Stéres de bois, 500 litres de fioul. -Adoucisseur d'eau - Assainissement conforme avec micro-station (Mai 2016) - fermetures doubles vitrages avec volets roulants électriques -Systeme d'alarme -Taxe foncière 728 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Petit (ID 33725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 843494345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 898 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.