438 000 €
Maison 6 pièces 195 m²
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Vente maison 6 pièces 195 m² Saint-Maixent-l'École (79400)
438 000 €

Maison 6 pièces Saint-Maixent-l'École (79400)

Voici une propriété unique qui ne va pas vous laissez indifférent. Situé dans un petit village des Deux-Sèvres où le calme et la quiétude règnent, cette maison des années 1930 domine une vallée où le lac du Chambon aime se reposer. Sur une parcelle de 5400 m² dont une partie est paysagée, cette maison dominante fait face au Sud et les saisons défilent devant elle, lui donnant un caractère unique. Près de 200 m² habitables se divisent sur 3 niveaux. Le niveau de vie est magistral, les photos parlent d'elles même. Le salon séjour de 50 m², est habillé de deux belles colonnes et d'un escalier authentique menant à une suite parentale avec salle d'eau, et à un bureau / atelier. Toujours au niveau de vie vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain italienne et une salle à manger attenante. La cuisine est récente et d'une qualité supérieure. En descendant quelques marches, en rez-de-jardin, 4 pièces s'offrent à vous : un salon d'hiver avec poêle à granules (qui peut-être une chambre à part entière), une salle d'eau, une cave, et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une avec piscine, un grand balcon et un jardin paysagé. Un garage de 40 m² complète le tout. Nous sommes à 30min de Niort, 40min de Poitiers, 1h de La Rochelle et 15min d'une gare TGV amenant à Paris en moins de 2h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric LIENARD 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 744645).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 2 246 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340933503062

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