612 000 €
Maison 6 pièces 120 m²
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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Jorioz (74410)
612 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jorioz (74410)

Au coeur de saint-jorioz, dans un environnement apaisant, ancienne ferme composée de 2 unités d'habitation pouvant facilement être réunies. S'élevant sur un terrain de 260 m², chacune dispose d'un extérieur : en triplex, l'espace cuisine et séjour (32 m²) s'ouvre sur une cour exposée au soleil de l'ouest. 1 chambre au 1er étage + 1 chambre dans les combles. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle. 2 wc. De plain pied, la seconde unité d'habitation offre 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains rénovée, 1 bel espace jour de 21 m² ouvrant sur une vaste terrasse coté est. 1 wc. Le plus : des combles aménageables au-dessus. Une chaudière gaz alimente l'ensemble de la maison. Assainissement collectif. L'avis de l'agent immobilier : à deux pas des commodités du centre ville, c'est une maison modulable qui propose aujourd'hui 2 unités d'habitation avec 2 accès indépendants, idéal pour se constituer un revenu d'appoint en louant l'une des deux, mais qui pourrait offrir demain 3 à 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc afin d'accueillir une seule et même grande famille. École et collège sont facilement accessibles. Ramassage scolaire pour le lycée situé à annecy (8 km). Commerces à proximité. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : oui

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 612 000 € (soit 5 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 09 février 2023
  • Référence de l'annonce : 90779

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