Vente maison 6 pièces 139 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Maison Saint Hilaire Du Harcouet 6 pièce(s) 139 m2

Saint-hilaire-du-harcouët (50600), commune de virey, magali hautbois vous présente cette maison de 1972, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. - ses atouts : 139 m² habitables, parfaits pour accueillir une famille 3 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 en rez-de-chaussée un salon- séjour chaleureux avec poêle à bois récent une véranda exposée ouest offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne cuisine indépendante aménagée et équipée, plan de travail et de nombreux rangements grand sous-sol avec porte électrique récente : 2 véhicules + stockage terrain de 2 525 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou votre potager - disposition : rdc : entrée, salon-;séjour, véranda, cuisine, chambre, salle de bains, wc avec lave-mains étage (à rafraîchir) : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc - localisation idéale : bourg de virey à 5 km saint-hilaire-du-harcouët à 15 km ducey (50220) à 15 km - la tranquillité de la campagne alliée à la proximité des services essentiels ! - assainissement à prévoir (fosse septique à mettre aux normes). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 189 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d - 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 49 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305 euros et 4471 euros par an estimatif etabli 28 / 11 / 2024 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418465 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Grenier
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Véranda
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 139 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr