Vente maison 6 pièces 147 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Vente maison 6 pièces 147 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À vendre – maison t5 de 133 m² à saint-gervais-les-bains à seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison typique des années 1900 offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 133 m², elle se compose de : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée un salon chaleureux 4 grandes chambres 2 salles de douche et 1 salle de bain 2 wc un sous-sol avec cave et chaufferie le tout sur un terrain plat de 1200 m² avec la possibilité d'édifier un second chalet d'environ 160 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pour 3 voitures ainsi que d'une vue dominante et ensoleillée sur les montagnes environnantes. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 804 722 - greffe de annecy) fabrice papet entrepreneur individuel 07 81 53 07 29 - réf. 895632.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 147 m²
• Surface carrez : 133 m²
• Surface du séjour : 25 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 1 261 m²
• Surface jardin : 1 200 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)