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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente maison 6 pièces 153 m² Roanne (42300)
83 200 €

Maison 6 pièces Roanne (42300)

VIAGER OCCUPE Cette superbe villa vous est proposée à la vente en viager occupée sur 2 têtes : Homme : 80 ans, Femme : 77 ans. Valeur vénale du bien : 330 000€. Nue-propriété : 165 000€ Bouquet 83 200€, rente mensuelle de 535€. Une revalorisation de 30% la rente sera prévue en cas de libération anticipée du bien. Roanne, située au centre de la région Auvergne-Rhône-Alpes, petite ville avec toutes les infrastructures d'une grande, un bon tissu associatif; idéal pour les familles. Dans un quartier bien desservi, proche commerces, écoles, piscine, patinoire, stade, parcs etc., villa vendue meublée de 2000 très lumineuse, très bien entretenue. (nombreuses factures à l'appui); Sur un terrain de 775 m², en rez de chaussée, une entrée spacieuse, un studio avec salle d'eau, wc, une chaufferie, garage 4 véhicules possibles. À l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² et cuisine équipée avec ilot central, le tout ouvrant sur un balcon couvrant toute la façade et les 2 côtés de la maison. 3 chambres dont 2 avec dressing. salle d'eau, wc indépendant. Chauffage chaudière gaz de ville. Alarme anti-intrusion pilotée par portable. Puits avec arrosage automatique pour jardin et arbres fruitiers. portails dont un automatisé. Visiophone.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 750 m²
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 83 200 € (soit 544 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 121316
Cote Particuliers Balbigny agence immobilière Balbigny (42510)
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  • Carte
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