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maison 6 pièces 103 m2 à vendre à Reugny (37380)
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Vente maison 6 pièces 103 m² Reugny (37380)
136 500 €
-7 %

Maison 6 pièces Reugny (37380)

Iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un bourg possédant tous les commerces de proximité, à seulement 20 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface de 103 m² environ à rafraîchir. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séparé vous permettra d'être au calme pour regarder vos programmes préférés. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisqu'on y trouve un cellier, un garage ainsi qu'une belle cave souterraine. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cours ainsi que d'un terrain non attenant de 200 m² environ. Points positifs de ce bien : Chauffage par pompe à chaleur réversible. À mettre à votre goût. Idéal investisseur ou premier achat. Proche des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 351 et 3 181 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 et 3 181 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 136 500 € (soit 1 325 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 16 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1325257
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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