Vente maison 6 pièces 131 m² Précy-sur-Vrin (89116)

Vente maison 6 pièces 131 m² Précy-sur-Vrin (89116)

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison de 131 m² avec jardin à Précy-sur-Vrin. Entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, 15 minutes de ses communes et à 5 minutes d'une entrée d'autoroute A6. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 1850 rénovée avec goût est faite pour vous. La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres à l'étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Avec sa salle de bains et douche, chacun aura son espace pour se détendre et se ressourcer. La cuisine équipée et lumineuse est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Aménagée avec soin, elle vous permettra de cuisiner de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante, offrant ainsi un espace convivial et cocooning pour les moments en famille ou entre amis. Le salon dans le prolongement dispose d'un insert bois apportant une chaleur agréable lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin harmonieux, idéal pour les belles journées ensoleillées et les repas en extérieur, sans aucun vis-à-vis. L'espace présent permet de l'aménager selon ses goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Prenons contact dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 131 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 760 m²

Etat

• Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr