Vente maison 6 pièces 187 m² Port-sur-Saône (70170)

349 000 €

-4.77 %

Maison 6 pièces Port-sur-Saône (70170)

Thierry Bon vous présente à la vente et proche du port de plaisance de Port-Sur-Saône, et de toutes commodités, cette superbe propriété récente de 187 m², très bien agencée. Composée d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une cuisine ouverte sur un somptueux salon séjour doté d'un insert à bois, et très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 64 m². Toujours au rez-de-jardin, vous disposez d'une suite parentale, avec baie vitrée, et d'une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC plus un grand dressing. À disposition, encore un WC séparé et un grand cellier A l'étage, vous découvrirez une très belle mezzanine, 2 grandes chambres, un spacieux dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable, de 50 m² pour une 4ème chambre. Garage double avec porte de 4.5m motorisée, local chaufferie. Chalet de 18 m² avec terrasse béton à l'arrière du terrain pouvant convenir à petites réceptions. Puits avec pompe de relevage. Très peu énergivore grâce au chauffage par géothermie. Fibre optique. Portail automatique. Volets électriques avec centralisation. Aspiration centrale. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Le RDC sera repeint entièrement avant la vente. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos meubles ! Taxe foncière 1725 € Une visite s'impose ! Contactez Thierry au 06 60 27 73 46 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Thierry BON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 520807 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Grenier
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte : 1

Superficies

• Surface habitable : 187 m²
• Surface carrez : 177 m²
• Surface du séjour : 55 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 044 m²

Etat

• Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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