238 100 €
Maison 6 pièces 142 m²
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Vente maison 6 pièces 142 m² Pont-Audemer (27500)
238 100 €

Maison 6 pièces Pont-Audemer (27500)

À quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, cette magnifique chaumière est née sur la base d'une grange datant de 1850. Restaurée en 1985, un agrandissement sur la partie est a été réalisé en 2006 en préservant tout son charme. Placée sur un terrain de plus de 2000 m², elle bénéficie d'un calme rare et aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée et un séjour lumineux au charme typique des maisons normandes, poutres apparentes et cheminée en briques. Un visuel 3D vous est proposé pour une vision plus actuelle. Une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec une salle de bain privative, des toilettes séparés et un grande remise font également parties du rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec un w. c., et deux grandes chambres. Une dernière pièce plus modeste peut servir de bureau ou de chambre pour un jeune enfant. Accolée à la maison, une grande terrasse plein sud avec vue sur le jardin et les rosiers vous servira tout l'été. Deux cabanes de jardin pouvant permettre le rangement de l'outillage sont présentes sur la parcelle. Côté proximité, les écoles de la maternelle au lycée bénéficient d'un ramassage scolaire à deux pas de la maison. Pont-Audemer est à 10 minutes, Rouen est à 30 minutes, Le Havre à 40 minutes, Paris à 1h30 et la plage la plus proche à 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis NAVENNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833086010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 830035421560 / 455984 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 160 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 203
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 8

A propos du prix de cette maison

  • 238 100 € (soit 1 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 225558142

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