Vente maison 6 pièces 143 m² Pluduno (22130)

261 250 €

Maison 6 pièces Pluduno (22130)

Venez visiter cette charmante maison de 143 m² située sur la commune de Pluduno proche des commerces, écoles et autres commodités. A 15 minutes de la mer. Elle offre deux logements avec pour chacun son entrée individuelle. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger donnant sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette. - Au 1er étage (servant de gîte) d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un grand séjour, de deux chambres dont une mesurant plus de 20 m² avec un accès au toit terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'extérieur, vous aurez accès à la buanderie suivi du garage. Une grange est également présente et fait la mitoyenneté avec le voisin.  Face à la maison, un studio de 50 m² au sol à aménager.  Le tout sur un terrain de 1233 m² avec la possibilité d'acquérir en plus un champ de 6962 m² situé juste à côté.  Maison présentant un beau potentiel, possibilité de réunir les deux appartements. Peut convenir pour un projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Maela DIVEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 477 7 Greffe de SAINT MALO) 06 04 41 72 07 (réf. 515227 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée : 1

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 233 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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