Remise sur les honoraires de 30% uniquement chez Optimhome immobilier ! Magnifique villa individuelle dans un état impeccable de 203 m² utile pour 168 m² habitable idéalement située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Péron et construite sur une parcelle de 800 m². Agencée en œ palier, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec dressing, un bel espace de vie cathédrale avec cheminée et accès direct à la grande terrasse exposée sud-est, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès terrasse. Au œ étage, vous disposerez d’une chambre avec un grand placard intégré, une salle d’eau avec douche en granit avec fenêtre ainsi qu’un WC suspendu. Au 1er étage, vous disposerez d’une autre chambre spacieuse avec un grand placard intégré ainsi qu’un dressing aménagé sur mesure. Une grande mezzanine ouverte pouvant se transformer et faire office d'une 4ème chambre. Au œ rez inférieur, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec placard, une salle de douche en marbre avec fenêtre ainsi qu’un WC suspendu séparé. Un espace jacuzzi / salle de sport aménagés de 17 m² avec vue sur le jardin complète le bien. Possibilité de faire également une chambre supplémentaire. En complément, une très grande terrasse de 36 m² surplombe le jardin avec une vue exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc, un grand cabanon en bois, un abri de jardin, un garage double en longueur de 28 m² ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Les plus : magnifique vue depuis la terrasse sur les Alpes, adoucisseur d’eau, prestations de qualité, chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, système d’alarme, les chambres font toutes plus de 14 m², chauffe-eau récent, toiture nettoyée, buanderie. Parfait état pout cette maison qui a toujours été très bien entretenue. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 539294 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface carrez : 168 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2000