362 250 €
Photo n°1
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Vente maison 6 pièces 113 m² Orvault (44700)
362 250 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Exclusivité. Orvault proche du parc de la Gaudinière, cette maison en bon état offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée qui dessert une cuisine ainsi qu'un beau salon traversant ouvert sur une grande terrasse très ensoleillée. À l'étage, un grand pallier s'ouvre sur 4 chambres avec parquet au sol dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains. Ce bien offre un magnifique et grand jardin arboré et entièrement clos exposé sud ouest. Un vaste garage vient s'ajouter avec possibilité de stationner aussi devant la maison car en retrait de la rue. À noter, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, un agrandissement important est aussi possible. Calme, lumière, ensoleillement, proximité des commerces, du tram et des écoles, une visite s'impose. 362250 euros dont 3.5 % de commission acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast AC IDIMMO RCS Nantes 388.948. 481 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 215
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 50

A propos du prix de cette maison

  • 362 250 € (soit 3 206 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2019
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : IDIDUG62316

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