Villa à Nîmes référence 184686 / 183989785

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10
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Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
6
Equipement
Chauffage
individuel
Environnement
Orientation
sud
Etat
Année de construction
2011
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
1000 m²
Surface habitable
167 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Terrasse Interphone
Description
QUARTIER RUSSAN - TERRES DE ROUVIERES.
Dans un environnement très calme, à 20 min à pied des Halles, je vous présente cette villa récente (2011) de plain-pied de 167 m² habitables.
Pourvue de sa véranda de 37 m², elle offre ainsi plus de 200 m² de surface utile, elle dispose également de 60 m² de garage en sous sol.
La zone de vie de 60 m² s'ouvre en direct sur le jardin sans vis à vis, les baies vitrées sont toutes à galandage pour offrir une ouverture maximale vers le jardin.
La zone nuit dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / WC. Une salle de bains / douche et un second WC complètent cette zone.
ENERGIES : maison économe classée en A, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable, VMC double-flux, chauffe-eau thermodynamique, toutes menuiseries en double vitrage.
LES PLUS : cuisine HARMONIE haut de gamme, sauna au sous sol et un jacuzzi dans la véranda, portail automatique, plus de 7000 litres de récupération des eaux de pluie avec pompe pour arrosage extérieur, adoucisseur d'eau, alarme.
Prix de vente : 500.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055. 406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel . RCPRO GALIAN 127 100 479.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 08 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
23
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
2
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/02/2019 500 000 € 2 904.00 € 2 994.01 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 904.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340934988251 208 m² 5 480 000 € -4.00 % 2 307.69 €
2045 / v10001378 207 m² 6 595 000 € 19.00 % 2 874.40 €
v60001410 207 m² 6 470 000 € -6.00 % 2 270.53 €
CN1936 / 591V8848M 200 m² 7 600 000 € 20.00 % 3 000.00 €
2023 200 m² 7 595 000 € 19.00 % 2 975.00 €
a_2000025494006 200 m² 6 572 000 € 14.40 % 2 860.00 €
002620 / Fr81779 200 m² 7 570 000 € 14.00 % 2 850.00 €
441 / 13842583 200 m² 6 545 000 € 9.00 % 2 725.00 €
3156 / E14SEE 200 m² 8 455 000 € -9.00 % 2 275.00 €
437 / 13796460 200 m² 7 433 000 € -13.40 % 2 165.00 €
Annonce actuelle 167 m² 6 500 000 € 2 994.01 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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