Villa à Nice référence 065

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6
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Environnement
Vue
Dégagée
Orientation
sud,est,ouest
Descriptif
Nb. de WC
3
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
6
Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
220 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Terrasse WC séparés Coup de coeur
Description
Baisse de prix ! Nice Ouest - Villa Art Déco Villa Art Déco, vue sur la mer, exposition dominante sud, plusieurs ambiances extérieurs, d'une surface totale de 220 m² sur un terrain de 550 m². Sur 3 niveaux, vous retrouverez de plain-pied un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, un toilette et accès direct à un garage de 18 m² Au 1er niveau, vous disposerez de 4 grandes chambres avec 3 balcons, une salle de bain et un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez une chambre d'amis avec une salle d'eau et un toilette. Une très grande terrasse de 62 m² avec une vue panoramique. Vous accéderez par le biais d'un escalier en colimaçon au solarium de 40 m² pour bénéficier d'une vue époustouflante sur toute la ville de Nice au Cap d'Antibes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 15 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
154
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
36
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 16.00 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 1 050 000 € -0.94 % 4 363.00 € 4 772.73 €
07/01/2019 1 060 000 € -15.20 % 5 316.13 € 4 818.18 €
11/12/2018 1 250 000 € 5 400.70 € 5 681.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 363.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1300135 270 m² 9 997 000 € -5.05 % 3 692.59 €
1258373 266 m² 6 1 195 000 € 13.81 % 4 492.48 €
980 / PI980 265 m² 7 1 210 000 € 15.24 % 4 566.04 €
136I9I 260 m² 7 1 230 000 € 17.14 % 4 730.77 €
340930671566 255 m² 8 999 000 € -4.86 % 3 917.65 €
5436 / 21604 253 m² 5 1 290 000 € 22.86 % 5 098.81 €
1967 / 1481560 250 m² 6 1 250 000 € 19.05 % 5 000.00 €
1168186 250 m² 7 1 220 000 € 16.19 % 4 880.00 €
2438217 250 m² 1 177 000 € 12.10 % 4 708.00 €
1673932 250 m² 1 065 000 € 1.43 % 4 260.00 €
Annonce actuelle 220 m² 6 1 050 000 € 4 772.73 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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