Vente maison 6 pièces 128 m² Neuville-Aux-Bois (45170)

269 900 €

Maison 6 pièces Neuville-Aux-Bois (45170)

Iad France - Alexandre BOULAY (07 66 22 52 86) vous propose : En exclusivité, Une superbe longère atypique et pleine de charme en plein cOEur de NEUVILLE-AUX-BOIS, avec toutes ses commodités (Restaurants, boulangeries, pharmacies, épicerie, écoles,. ). Une maison coup de cOEur de 128 m² environ avec ses dépendances, sa cave et sa piscine creusée et chauffée sur un terrain de 675 m² environ entièrement clos de mur et sans vis à vis. Découvrons ensemble ce magnifique cocon familial sur un secteur recherché. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un charmant salon / séjour lumineux et son toit cathédrale offrant un bel espace de vie avec un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Vous disposerez également d'une cuisine séparée très fonctionnelle, aménagée et équipée avec un accès direct à la cave de la maison. Continuons la visite vers un couloir qui vous mènera à une salle de bain (Double vasque + Douche + Baignoire), un espace lingerie, un WC séparé mais également d'une chambre. Parce que ce bien est plein de surprises, vous disposerez également d'une suite parentale (Chambre mezzanine, dressing, salle d'eau, WC séparé). À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 15 et 12 m² environ au sol. Une maison parfaite pour une famille qui aime les espaces bien défini. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une superbe piscine creusée et sa terrasse ainsi qu'un magnifique jardin arboré. Pour les bâtiments annexes, vous aurez un garage, un bucher ainsi qu'un atelier. Sans oublier son espace parking pour y stationner plusieurs véhicules, un point majeur quand nous sommes en centre-ville. Les plus : - Maison avec beaucoup de charme - Posez vos valises et profitez ! - Proximité des commodités - Piscine creusée et chauffée - Assainissement par tout à l'égout Une maison parfaite pour les amoureux des maisons cocooning ! * Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BOULAY EI (ID 46459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 883041790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.