337 000 €
Maison 6 pièces 137 m²
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Vente maison 6 pièces 137 m² Murvaux (55110)
337 000 €
-3.16 %

Maison 6 pièces Murvaux (55110)

À vendre en exclusivité, à 2 heures de Paris par le TGV et proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison d'architecte de 137,20 m² habitable de plain-pied, sur un beau terrain de 6503 m² avec possibilité pour les amoureux de chevaux de louer une parure attenante de 2 hectares 35 ares avec l'avantage d'avoir un puit avec pompe sur le terrain ! Très bien située, en sortie de village, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la verdure et un accès direct à la forêt, cette construction en brique de 2015, offre de belles prestations de qualités, aux normes de la RT 2012. Grâce à cette norme, vous allez profiter d'une habitation avec une efficacité thermique et énergétique optimale (consommation annuelle 6 stères de bois). Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 57.08 m² avec accès sur deux terrasses, elle comprend, le hall d'entrée avec placard, une cuisine intégrée de marque MORETTI avec placard, salon-séjour avec baies coulissantes et poêle à bois, buanderie, WC suspendu avec lave mains, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, meuble deux vasques et WC suspendu, une mezzanine de 12.20 m², porche de 1.84 m², garage 2 voitures de 45.65 m² avec accès sur terrasse. Menuiserie aluminium K-LINE avec volet électrique (BUBENDORFF), éclairage Led dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement aux normes, taxe foncière 483 euros. L'ensemble sur un beau terrain paysagé et aménagé avec une partie boisée qui donne un accès direct à la forêt. Possibilité d'acquérir en supplément une grange de 100 m² avec cave voutée et terrain et également de louer une pâture attenante à la maison de 2 hectares 35 ares avec quelques arbres pour l'ombrage des chevaux l'été et le gros avantage d'un puit avec pompe ! À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 488228 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 503 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 82
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 2

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 2 460 € / m²)
    -3.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2021
  • Dernière mise à jour : 11 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 287561606

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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