346 500 €

Vente maison 6 pièces 103 m² Mûrs-Erigné (49610)
346 500 €

Maison 6 pièces Mûrs-Erigné (49610)

Mûrs-érigné en exclusivité, à 2km des commerces et écoles, au calme d’un petit hameau résidentiel avec accès à des petits chemins de ballade dans la campagne, maison plain-pied de 2015 (sous garanties décennales) de 103 m² + garage. Construction de maître d’œuvre avec des artisans locaux, norme rt 2012. Entrée avec vestiaire, séjour avec deux baies vitrées sud et ouest donnant sur une grande terrasse + fenêtre à l’est, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès au cellier / lingerie puis au garage. La partie nuit est séparée par une porte à galandage qui donne sur quatre chambres, salle de bains + douche, wc avec lave-mains. Terrain de 557 m² clos et paysagé (la piscine sera enlevée et la pelouse refaite). Maison économe et confortable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants électrique et fenêtres / baies en aluminium. Couverture en ardoise naturelle. Connexion internet reliée à la fibre. Beau plain-pied de qualité, accès directe à angers mais au calme, car scolaire, super u et zone commerciale à 2km. À voir vite ! N’hésitez pas à demander la visite 3d avec des vues extérieur à 360°. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez hervé jolivet, agent commercial optimhome (rsac n°413113549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 504030 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 557 m²
Etat
  • Construit en 2015
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 3 364 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830039629391

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