Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité dans le village de Thonne-les-prés, cette somptueuse maison de maitre en pierre de taille. Située sur une propriété de plus de 1.6 hectare longeant la Thonne, cette magnifique bâtisse vous accueillera dans un cadre chaleureux où le charme et la modernité s’entremêlent naturellement. Volumes et espaces généreux seront au rendez-vous lors de votre visite. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue un salon, une cuisine équipée et une bibliothèque. La buanderie donnera accès aux commodités et à la grange de 150 m² au sol aux allures de cathédrale. Vous pourrez rentrer dans cette grange par deux grandes porte dont une motorisée. Un escalier rénové en respectant les codes de la maison, naturellement éclairé par un puits de lumière (type flamande voir photo) vous conduira au premier étage. Quatre chambres vous y attendent. Pour deux chambres, une salle de douche. Pour les deux autres une salle de bain et douche. Montons encore d’un étage : cet espace sous comble offre encore un énorme potentiel. Toutes les surfaces habitables ont été rénovées avec le souci du détail tant dans le choix de la robinetterie et des éléments sanitaires que la conservation et la rénovation des parquets et tomettes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout plus un appoint poêle à bois. Au sous-sol, sur toute la superficie de la maison, des caves voûtées. Toutes les toitures ont été rénovées. Une annexe à rénover, de 40 m² au sol sur deux étages, délimite la cour à l’entrée de la propriété. Venez vous balader dans ce domaine et découvrez tantôt des arbres centenaires, tantôt une rivière et un sous-bois. La discrétion est assurée par un mur d’enceinte en pierre. Thonne-les-prés est un village chargé d’histoire, situé au pied de la citadelle de Montmédy. Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 539966 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état

A rénover
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 245 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 16 740 m²

Surface jardin : 30 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1800

Etat general : très bon état général maison très bien entretenue
Sécurité: Interphone