149 700 €
Maison 6 pièces 142 m²
7

Vente maison 6 pièces 142 m² Montfort-le-Gesnois (72450)
149 700 €

Maison 6 pièces Montfort-le-Gesnois (72450)

Dans le centre de la commune de Montfort le Gesnois, à proximité des commerces, à 1km de la gare de Montfort le Gesnois et à proximité de l'échangeur de Connerré, permettant de rejoindre l'autoroute A11. Je vous propose ce bel ensemble composé aujourd'hui d'un appartement de 57 m² avec 1 chambre, ainsi que d'un ancien restaurant de 93 m². Au RDC, vous pourrez découvrir une belle salle lumineuse, offrant tout le charme de l'ancien avec des tommettes et des poutres, un espace cuisine à aménager et des WC. Au niveau inférieur, vous serez sans aucun doute charmé par un grand espace vouté en pierres apparentes, pouvant faire un salon, une salle de réception ou autre selon votre besoin, sans oublier une belle cave et une chaufferie où vous pourrez découvrir une chaudière gaz récente, fournissant le chauffage et l'eau chaude de l'ensemble du bâtiment. Un pallier vous permet d'accéder au premier étage, où vous pourrez découvrir un appartement T2 de 57 m², proposé avec une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand grenier sur toute la surface est disponible pour accueillir deux belles chambres supplémentaires. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. De nombreuses possibilités s'ouvrent à vous pour ce bien offrant beaucoup de potentiel. L'appartement est habitable de suite et peut servir de logement le temps des travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 149 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 151 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 149 700 € (soit 1 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 756069

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 142 m²
154 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Connerré (72160)
Maison 3 pièces 71 m²
148 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
Maison 5 pièces 87 m²
152 500 €

Maison 5 pièces 87 m²

Ardenay-sur-Mérize (72370)
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.