194 000 €
Maison 6 pièces 180 m²
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Vente maison 6 pièces 180 m² Montbazens (12220)
194 000 €
-5.37 %

Maison 6 pièces Montbazens (12220)

Iad france - sébastien fonters (06 08 92 57 44) vous propose : * exclusivité * sur la commune de montbazens sur l’axe villefranche 27 km / rodez 37 km / decazeville 11 km. Dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités de ce charmant village, très jolie maison de 180 m² environ réhabilité en 2000 par un cabinet d’architecte avec goût et matériaux haut de gammes – 3 / 4 chambres – 2 salles de bains / d’eau et 1 bureau – sur terrain de 874 m² environ avec puits. Cave, terrasses, combles aménageables et nombreux espaces de rangement compose cette jolie bâtisse en pierre. Niveau 0 : entrée sur un bel espace composé d’une salle à manger de 17 m² environ, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 14 m² environ et de son cellier attenant, une superbe pièce à vivre de 40 m² environ déplafonnée très lumineuse avec sa double exposition et une baie vitrée donnant sur l’extérieure, un second espace ouvert de 23 m² environ donnant par une très large porte-fenêtre sur la terrasse semi-couverte et le jardin, pour compléter le rdc se trouve une salle d’eau avec douche de 5 m² environ et un toilette séparé, un palier avec nombreux rangements et son accès à la cave, un espace (buanderie, cuisine d’été) de 9 m² environ avec son débarras et un autre accès vers l’extérieure. Niveau 1 : espace nuit sur palier et couloir avec rangements, 2 chambres de 13.5 m² environ avec rangements 1 chambre ou bureau de 9 m² environ, une salle de bain avec baignoire d’angle et toilettes séparés, pour compléter l’étage un bel espace de lecture ou bureau de 22 m² environ surplombant la pièce de vie avec un second accès par escalier. Niveau 2 : palier de 7 m² environ pouvant servir de bureau et une porte donnant sur un grand espace aménageable type grenier ou combles parfaitement isolé. Ses atouts : maison coup de coeur, énormément de charme – eléments anciens conservés mêlés à des matériaux contemporains – fonctionnelle et lumineuse, parfaitement entretenu sans aucun travaux, – assainissement collectif, gaz de ville, pompe à chaleur 2015, panneaux solaires à raccorder 2015, fibre, potentiel de suite parentale au rdc, centre-ville à 5 mn à pied. Autres informations et photos disponibles sur i@d france. F – mandat 862781 – sébastien fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 194 et ges d indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien fonters (id 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 874 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 1 078 € / m²)
    -5.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 08 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 873694

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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