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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Meyrannes (30410)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Meyrannes (30410)
299 000 €

Maison 6 pièces Meyrannes (30410)

À vendre, sur la commune de Meyrannes, mas de village avec cour intérieure et caves. Dans un village typique des Cévennes, ce mas en pierres de 500 m² environ vous offre la possibilité de vous retrouver au calme, dans un environnement privilégié, tout en étant à deux pas des commodités. En rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme galerie d'exposition, vous trouverez 6 caves voûtées en parfait état ainsi qu'un atelier lumineux donnant sur une agréable cour intérieure fleurie et très bien aménagée. Au premier étage, se situe la partie habitable de 155 m² environ, comprenant une cuisine semi équipée, un coin séjour, un salon avec poêle à bois donnant sur une magnifique terrasse couverte de 50 m² avec vue sur les Cévennes, quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace permet de vivre totalement de plain pied. L'exposition Sud donne beaucoup de luminosité à la maison. Le charme de l'ancien a été conservé avec les portes en bois, ainsi que les pavés; Le confort a été ajouté avec la réfaction complète de la toiture, la pose du double vitrage, des volets roulants et la chaleur du poêle à bois. Au deuxième étage, vous trouverez une surface équivalente à aménager complètement, surface qui permettra de créer un ou plusieurs espaces à vivre, en vue de recevoir ou de projets locatifs. Sur cet espace, une salle d'eau et des wc ont déjà été réalisés. Ici encore le charme de l'ancien reste puisque les murs en pierres ont été conservés. Ce mas correspond autant à l'installation d'une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Taxe foncière : 499 euros. Chauffage central au fioul et poêle à bois. À voir sur le site internet BARJAC IMMOBILIER LE TUC, référence TUCBAR43342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 930 et 4 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 929 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 92950
Barjac Immobilier le Tuc agence immobilière Barjac (30430)
Barjac Immobilier le Tuc

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