Vente maison 6 pièces 124 m² Meslay-du-Maine (53170)

156 000 €

-9.04 %

Maison 6 pièces Meslay-du-Maine (53170)

Iad france - mickaël morenne (07 83 35 64 27) vous propose : * la bazouge de cheméré * coeur de ville * maison en pierres de 124 m² environ * 3 chambres * 1 bureau * chauffage economique * parcelle de 379 m² environ * si vous êtes amoureux de pierres, de poutres et de parquet avec une pointe de modernité, vous tomberez sous le charme de cette maison de ville de 124 m² environ. Avec son cachet, ses beaux volumes, sa rénovation et son agrandissement effectués avec goût, à n’en pas douter, vous serez charmés par tous ses atouts. Située à 10 minutes de meslay du maine, elle vous offre, ainsi qu’à votre famille, la tranquillité et la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de la ville. À votre arrivée, la porte s’ouvre sur un lumineux séjour de 27 m² environ avec dans la continuité le salon de 21 m² environ, construit en 2008, où vous profiterez, en hiver d’une petite flambée grâce au poêle à bois et, en été, d’un accès direct sur la terrasse. À proximité, afin de consolider votre âme de cuisinier ou tout simplement prendre un repas sur le pouce, vous bénéficierez d’une cuisine indépendante de 13 m² environ, aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière cuisine. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres sur parquet massif de 14 m² environ avec placards et une salle de bains et douche restaurée en 2016. Pour finir, vous découvrirez, sous les combles, un bureau ou une chambre avec wc au joli style verrière, ainsi qu’une chambre de 22 m² environ au sol. Aux beaux jours, une parcelle de 379 m² environ ainsi que la terrasse en bois vous permettront d’accueillir vos proches ou tout simplement de vous détendre. Un garage à vélos de 8 m² environ, une chaufferie, une cave et un cabanon de jardin complètent cette maison. Les + de ce bien : menuiseries pvc, porte extérieure en alu, chaudière à pellets de 2020. * meslay du maine est une commune de la mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de laval avec sa gare tgv et à 15 minutes de l’autoroute a81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - pmu,. ), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale. ) * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël morenne ei (id 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 379 m²
Etat: Construit en 1747

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.