360 400 €
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Vente maison 6 pièces 120 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
360 400 €

Maison 6 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison, Charente-Maritime, Royan proche, à quelques minutes des plages de Saint-Georges de Didonne et Meschers, plain-pied, zéro travaux, Jardin sans vis-à-vis, très grand séjour, vaste de garage. Vidéo 360° sur demande. Cette maison récente de plain-pied se trouve dans un hameau tout proche de Saint-Georges de Didonne et de sa grande plage accessible à vélo par la magnifique forêt de Suzac. Tous les commerces de Meschers sont ouverts toute l'année, sont proches vous y serez en quelques minutes et la gare de Royan est à dix minutes. La maison est située en dehors de l'agitation des bords de mer, car très au calme et pourtant proche de tout. Elle se trouve face à la belle campagne charentaise, mais sans être isolée. Par un hall d'entrée, nous accédons à la vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte et la salle à manger pour les grandes réceptions familiales. Les trois chambres dont une suite parentale en rez de chaussée sont de belles dimensions et la salle de bains dessert les deux chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire en rez de chaussée lumineuse grâce à sa grande baie vitrée pourra faire office de bureau ou chambre d'amis ! Le garage séduira les bricoleurs par sa surface et son galetas, cette maison dispose de nombreux éléments de confort : adoucisseur, poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie neuf, panneaux photovoltaïques pour l'auto consommation électrique, chauffe eau thermodynamique, etc. Ainsi bien sûr une porte de garage électrique. Le terrain d'environ trois mille mètres carrés est d'une surface idéale avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une spacieuse terrasse couverte ouvrant sur la piscine couverte et chauffée vient compléter les prestations de cette très agréable maison. Prix très correct pour toutes ces prestations. Cette maison séduira un couple d'actifs ou de jeunes retraités qui pourront recevoir avec tout le confort nécessaire leur famille et leurs amis. Vidéo 360° sur demande.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 134
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos du prix de cette maison

  • 360 400 € (soit 3 003 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 26 février 2021
  • Référence de l'annonce : TUCJFC65778

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