189 000 €
Maison 6 pièces 149 m²
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Vente maison 6 pièces 149 m² Matha (17160)
189 000 €

Maison 6 pièces Matha (17160)

À proximité de Matha et ses commerces, belle charentaise d'une surface habitable de 149 m² avec nombreuses dépendances sur une parcelle de 1020 m². L'ESPACE JOUR se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux de 35 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 30 m², wc, salle d'eau, chaufferie / cellier, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec insert à la suite qui vous permettra d'accéder au jardin entièrement clos : avec son préau équipé d'un four à pain et d'un barbecue, cet espace sans vis-à-vis sera idéal pour vos soirées d'été ! LE COIN NUIT dispose d'un couloir avec placards, d'une petite pièce pour installer un wc (arrivée d'eau existante), de 3 chambres et d'un grenier de 30 m² entièrement aménageable. LES EXTÉRIEURS : La propriété est entièrement clôturée de murs en pierres et le portail est électrique. Côté sud-ouest, vous trouverez une cour d'accueil paysagée avec auvent pour stationner 2 voitures, atelier, garage, ancienne étable, chais. Côté sud-est, vous pourrez également garer votre véhicule sous un auvent de 20 m² (sortie sur une autre rue). Les dépendances, d'une surface de 280 m² environ, sont saines. L'ensemble est en bon état de conservation mais l'assainissement est à remettre aux normes et des travaux d'isolation (certaines fenêtres sont en simple vitrage) sont à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette façade typique de notre région, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de tous les commerces. Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie TEXIER 06 16 74 84 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 663131).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 020 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 212
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 50

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340939832571

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