173 700 €
Maison 6 pièces 151 m²
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Vente maison 6 pièces 151 m² Marthon (16380)
173 700 €

Maison 6 pièces Marthon (16380)

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Marthon : BIEN RARE de part son aménagement car elle permet une installation bi-familiale, d'indépendance si vous avez des grands enfants voir même pour un projet d'investissement locatif ou gîte car possibilité à ce jour de louer 2 logements et volume pour un troisième (eau et électricité en attente pour le troisième logement). Belle demeure Charentaise mitoyenne de 151 m² environ habitable sur un terrain de 1460 m² environ scindée à ce jour en deux habitations distinctes mais qui peuvent être réunies de part une porte d'accès. Ce bien se compose au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie de 33 et 36 m² environ, l'une pouvant conserver son usage de cuisine dinatoire et l'autre pour faire un beau salon / séjour, 2 WC séparé avec lave main et espace buanderie. À l'étage 4 chambres (11,11, 8,13, 2 et 18 m² environ), 2 salles d'eau. Pour compléter ce bien des combles aménageables de 85 m² environ, un espace détente / barbecue de 11 m² environ et des anciens toits à cochon pour du rangement. Marthon une commune avec toutes les commodités (Maison de Santé, pharmacie, poste, distributeur automatique, école primaire etc.) les commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, tabac / presse, épicerie, coiffeur, salon esthétique etc.). À seulement 20 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Soyaux et 30 minutes d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 460 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 173 700 € (soit 1 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 24 juin 2022
  • Référence de l'annonce : 971984

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