410 000 €

Vente maison 6 pièces 140 m² Maffliers (95560)
410 000 €

Maison 6 pièces Maffliers (95560)

Iad France - Catherine DUGARD (06 80 01 52 38) vous propose : NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur Maffliers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette belle maison de ville mitoyenne de 140 m² environ, rénovée, sur une parcelle de 335 m² environ exposée plein sud, propose des espaces atypiques et généreux. La localisation de ce bien, à quelques minutes à pied des écoles, proche des commerces et de la forêt, et à 5 minutes en bus du collège, comblera une famille souhaitant préserver sa qualité de vie tout en bénéficiant des infrastructures indispensables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une petite entrée puis sur une vaste cuisine de 15 m² environ, équipée et aménagée avec du mobilier sur mesure. Elle fait face à un espace salon-salle à manger donnant accès par sa baie vitrée à une terrasse carrelée orientée plein sud. Sur ce 1er niveau harmonisé avec un carrelage contemporain, un couloir lumineux, doté d’un grand espace de rangement, dessert successivement des WC séparés, une salle de bains complète avec une douche et une baignoire et 2 chambres en enfilade de 11 et 14 m² environ. La dernière chambre parquetée de 14 m² environ s’ouvre, par une porte-fenêtre, sur un beau jardin clos avec appentis, au calme, exposé plein sud. On accède aux 2 chambres du 1er étage, depuis l’entrée, par un bel escalier contemporain : une grande chambre parquetée avec une double exposition de 17 m² environ et une grande pièce palière de 12 m² environ pouvant selon l’envie être aménagée en chambre ou en bureau pour le télétravail. Le 2ème étage s’ouvre sur des combles lumineux récemment aménagés offrant une très grande chambre parquetée de 29 m² environ au sol avec une très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d’un grand garage, accessible aussi de l’intérieur, et dans lequel voiture et espace atelier coexistent. Il profite du chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique, de nouvelles fenêtres double vitrage et phoniques et d’une toiture récemment refaite. Cette maison pleine de charme et unique saura séduire une famille en quête d'un environnement calme et préservé et recherchant la proximité avec Paris (à seulement 30 minutes de Paris-Gare du Nord par la ligne H) et à 25 minutes de l’aéroport Roissy CDG et 10 minutes de l’Isle-Adam en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine DUGARD (ID 43606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 335 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 1037956

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