Vente maison 6 pièces à Lyon 3Ème (69003) référence 1751 / 69-1922-CJA

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
10 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
Lyon 3-Montchat- Maison 3 chambres- Terrain 480 m² EXCLUSIVITE. Parc Chaussagne. Maison individuelle années 30 non mitoyenne de 132 m² sur terrain de 480 m². Ce bien rare à la vente dispose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie en angle, très lumineuse, 1 cuisine séparée, 1 arrière cuisine et cellier. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains. Combles aménageables en 4ème chambre; La maison est actuellement louée et a fait l'objet de travaux, jardin pouvant être aménagé. Garage fermé pour 1 véhicule.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Adresse : Montchat
Nb. de pièces : 6
Superficie terrain : 480 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Montchat
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1930
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 1

Les avantages de cette annonce

Cave Alarme Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 22 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
312
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
73
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 1 050 000 € 1 050 000.00 € -
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Contactez l'agence

Maisons similaires à vendre à Lyon 3 (69003)
1 785 000 
Maison à Lyon
à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part Dieu, cette maison loft de 470 m² est le fruit de la réhabilitation d'une maison de ville et de son atelier de biscuit. La vaste entrée permet de desservir et relier l'ancienne maison aménagée en une première partie nuit et le loft. Dès le premier pas dans la somptueuse pièce de vie, le souffle est coupé. Ses volumes sont exceptionnels où les lignes contemporaines se marient parfaitement avec les anciennes poutres et la toiture shed. La cuisine Bulthaup surplombe l'ensemble et la cheminée Focus donne un coté chaleureux à cet espace. Un bel escalier dessert deux premières chambres sur le fond de la pièce alors qu'une porte offre un espace bien-être avec jacuzzi et salle d'eau. Deux autres chambres complètent cet ensemble. La seconde partie de ce bien d'exception est composée de trois chambres organisées en suite avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble du loft est magnifié par un patio d'environ 160 m² avec terrasse et piscine chauffée. Un grand garage triple. Une cave voûtée. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00.
470 m²
10 pièces
 
exclusif
1 150 000 
Maison à Lyon 3eme
votre conseiller indépendant, à votre écoute vous propose MAISON INDIVIDUELLE MONTCHATOISE de type T5 érigée sur un terrain de 330 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière et à de belles hauteurs sous-plafonds dans le séjour. DESCRIPTIF SOMMAIRE : Vous y accédez par un hall d'entrée vous donnant accès à un bureau actuel de 20 m² qui peut facilement être transformé en une chambre plan pied si vous préférez. Vous accédez également à la cuisine séparée aménagé et équipée, à la buanderie, à un cellier, à une salle d'eau et des toilettes pour terminer dans le séjour / salle à manger de 38 m², vous offrant une jolie vue sur le jardin paysagé et arboré où vous passerez de bons moments au calme, en famille ou entre amis pour, pourquoi pas ensuite, terminer ces bons moments dans l'espace détente avec Jacuzzi, SPA et salle d'eau, que du bonheur. Un poêle à bois dans le séjour réchauffera aussi vos belles soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (Dressings, Salle de bains), une deuxième en Duplex mansardée et la troisième avec un accès à une terrasse solarium côté jardin. Toilettes séparées bien entendu à ce niveau. Au fond du jardin, vous poussez la porte, et vous voici dans l'espace Atelier et Garage de 66 m². Voilà pourquoi j'annonce idéal Artisan, car l'entrée de cet espace est de l'autre côté de la maison qui est traversante. Il est ainsi facile d'y accéder avec un véhicule utilitaire de type fourgon, de le charger ou décharger en toute tranquillité et à l'abris des regards. Quant à l'espace bricolage et rangements d'outils, vous avez largement la place pour travailler ou bricoler. Les + : Une vraie cave à vin en sous-sol, de nombreux rangements occupent astucieusement chaque pièce. En plus du poêle à bois dans le séjour, la maison est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation ou est rafraîchie grâce à la climatisation. Seule l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire de 300l, diminuant ainsi considérablement la facture d'électricité et le gaspillage d'énergie. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, moyens de transports (Tram ligne T3 Reconnaissance Balzac à 150m et Bus) et services de santé MONTCHATOIS. 3 studios meublés et loués (entrée individuelle) viennent compléter cet ensemble. Le montant des loyers perçus est 1500euros / mois charges incluses. (Valeur patrimoniale 330 000euros) Vous l'avez remarqué, il s'agit d'un bien rare dans ce quartier très apprécié des MONTCHATOIS, parce qu'il y fait bon vivre. ALORS SI VOUS SOUHAITEZ VISITER OU PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ Victor BACCONNIER au 06 58 78 56 85 ou Fabrice THOMAS au 06 26 51 19 50 et / ou venez nous rencontrer sans rendez-vous à notre agence Montchatoise MAXIHOME-CLAIRIMMO, 12 COURS Richard Vitton 69003 Lyon. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 380653576 - Ville du greffe : RSAC LYON.
210 m²
6 pièces
 
950 000 
Maison à Lyon 03
adossée au parc Chambovet. Situé au fond d'une impasse, ce bien mitoyen par un côté, comprend sur deux niveaux d'habitation, un grand séjour (70 m²) avec cuisine ouverte, cinq chambres (dont une suite), trois pièces d'eau, deux WC, auxquels il faut rajouter un garage double en rez de chaussée et deux grandes caves. Le jardin de 200 m² (avec terrasse) offre un espace confidentiel dont vous pourrez profiter, vu du séjour. Du salon côté Ouest, une vue panoramique sur Lyon ainsi qu'un accès à une terrasse. L'équipement est assuré par des huisseries double-vitrées avec volets roulants à commande électrique, une aspiration centralisée, une alarme, un portail automatisé, etc. Assurément, un bien qui vous offrira le privilège du calme et de la vie citadine ! . (mentions légales : DPE : C honoraires à la charge du vendeur) Appelez l'agence et venez visiter !
170 m²
7 pièces
 
exclusif
1 220 000 
Maison à Lyon
Maison d'architecte neuve contemporaine en fin d'achevement livrable aout / sept 2019, en toute propriété, toiture terrasse, normes actu, de grd standing, très lumineuse, vitrerie avec grand baies vitrées alu, érigée sur 2 niveaux, espace jour 90 (dont sejour, jardin d'hiver, grande cuisine), à l'étage : 4 chambres, sde + sdb parkings et jardin, frais de notaire réduits. À 2 pas des hopitaux, accès routiers, place ronde, métro et tram, son expo est / ouest, n'hésitez pas, vous serez séduit par son originalité, nous contactez. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Annie Melnyczek - Reseau Immo-Diffusion Echalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
170 m²
7 pièces
 
1 690 000 
Maison à Lyon
sur un parc clos de 1930 m² cette propriété de 1889 offre un lieu de vie exceptionnel rare à la vente. L'absence de vis à vis et de nuisance, la majesté des arbres, les charmes de l' architecture vous plongent dans un cadre intemporel, hors de la ville et pourtant à proximité de tout. Avec une distribution repensée et contemporaine, le rez de chaussé est dédié à la réception : cuisine très fonctionnelle ouverte sur l'espace repas et pièce de vie de presque 60 m². Les matériaux et les volumes ont le charme des très belles demeures bourgeoises, de grandes ouvertures permettent de profiter en toutes saisons de la lumière et d'un parc aux des arbres classés. Résolument familiale, cette propriété avec piscine offre 6 chambres et des dépendances : garage, cave et cave à vin. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 pour Jadi immobilier.
270 m²
8 pièces
 
980 000 
Maison à Lyon
Jardin, au calme, Batisse de caractère. En plein coeur du village de Ste Foy Lès Lyon, Maison du Fin du 18 eme siècle de 280 m² sur 3 niveaux avec très beau jardin plein sud de 80 m² au calme, sans vis avis. 5 Chambres / une grande cuisine et salle a manger / un séjour traversant avec cheminée / un atelier d'artiste / grande salle de jeux ou vidéo de 40 m². Idéal famille nombreuse.
282 m²
10 pièces
 
neuf
261 600 
Maison neuve à Bron
a saisir de suite ! RT 2012, labellisée NF habitat ! Le prix comprend les frais de notaires et les adaptations.
87 m²
5 pièces
 
neuf
276 600 
Maison neuve à Bron
a saisir de suite ! RT 2012, labellisée NF habitat ! Le prix comprend les frais de notaires et les adaptations.
87 m²
5 pièces
 
1 450 000 
Maison à Bron
Villa au calme, arborée et à proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports. ). Edifiée en 1924, cette maison à fait l'objet d'une rénovation intérieure complète ainsi que l'agencement extérieur du jardin et la création d'une piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée distribuant une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un large séjour, d'un grand cellier, de rangements et de toilettes. Au 1er : une chambre parentale avec dressing et terrasse, une chambre avec salle d'eau et placard, une très grande pièce de vie / chambres / bureau ou salle de jeux., un hall distribuant l'ensemble des pièces et un placard. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un très beau jardin aménagé de terrasses bordant la piscine chauffée. Chauffage individuelle au gaz, double vitrage, prestations « haut de gamme ». Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter Jérôme PERET au.
350 m²
8 pièces
 
exclusif
1 050 000 
Maison à Lyon 3ème
très lumineuse, 1 cuisine séparée, 1 arrière cuisine et cellier. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains. Combles aménageables en 4ème chambre; La maison est actuellement louée et a fait l'objet de travaux, jardin pouvant être aménagé. Garage fermé pour 1 véhicule.
6 pièces
 
620 000 
Maison à Lyon 08
cette maison familiale de bon standing, comporte 6 pièces réparties sur 205 m², pour 786 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagéeéquipée et de 4 chambres. Elle est également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et de 2 toilettes. Ce bien est à 3 min d'un arrêt de bus et à 3 min du tramway : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 300 m des commerces. De plus, un balcon, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi une cave, une piscine et un parking. Cette maison est construite sur un étage. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et aucun travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe au 04 72 13 80 00 Référence de l'annonce : 896. Benjamin Gachet - Agent commercial - RSAC : 828051060.
205 m²
6 pièces
 
345 000 
Maison de ville à Villeurbanne
cuisine indépendante, salon / salle à manger, véranda sur grand jardin avec cabane aménageable, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 cave, buanderie. Belle hauteur sous plafond, secteur arboré et calme. Beau potentiel. Charme de l'ancien. Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix affiché. yohann pichon 06 62 85 33 26 yohann.pichon@pruvost-immo.com.
140 m²
6 pièces
 
279 500 
Maison à Lyon
à 17 min au sud de Lyon, à 500 m de toutes les commodités et au c'ur du village, cette charmante maison vous attend ! Cette construction de caractère de 1780 est lumineuse avec un bel espace à vivre au RDC, de 55 m², sa belle cuisine entièrement équipée, donnant sur le salon salle à manger vous assure une ambiance chaleureuse l'hiver et tempérée l'été. Au 1er étage, un Solon cosy, salle d'eau et un chambre parentale avec 2 placards et WC indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres avec parquet, poutres apparentes et climatisation réversibles ! La rénovation est totale et de nature à satisfaire vos exigences. Pour votre confort, Chauffage individuel Gaz Exposition : Nord-Ouest Taxe Foncière : 643 ? Cave de 30 m² Honoraires charge vendeur.
113 m²
5 pièces
 
279 500 
Maison de village à Lyon
à 17 min au sud de Lyon, à 500 m de toutes les commodités et au cœur du village, cette charmante maison vous attend ! Cette construction de caractère de 1780 est lumineuse avec un bel espace à vivre au RDC, de 55 m², sa belle cuisine entièrement équipée, donnant sur le salon salle à manger vous assure une ambiance chaleureuse l'hiver et tempérée l'été. Au 1er étage, un Solon cosy, salle d'eau et un chambre parentale avec 2 placards et WC indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres avec parquet, poutres apparentes et climatisation réversibles ! La rénovation est totale et de nature à satisfaire vos exigences. Pour votre confort, Chauffage individuel Gaz Exposition : Nord-Ouest Taxe Foncière : 643 € Cave de 30 m² Honoraires charge vendeur.
113 m²
5 pièces
 
643 760 
Maison à Bron
proche du centre, des transports et des commerces, cette maison de qualité des années 40, d'environ 150 m², implantée sur un joli terrain plat piscinable d'environ 500 m², s'articule en 3 niveaux d'habitation (RdC, étage et sous-sol complet aménagé) et vous propose 6 pièces, une terrasse couverte de 30 m², un grand abri voiture. Calme et verdure, fonctionalité et qualité du bâti. Mandat No5917. Prix 619 000 EUR + 4% d'honoraires à charge acquéreur.
150 m²
6 pièces
 
390 000 
Maison à Bron
une cuisine, 4 chbres, sdb, sde, un garage sur une parcelle de 700 m². Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son dèces. Bouquet 120000 € (honoraire d'agence inclus) plus rente mensuelle de 832 €. Honoraires inclus dans le prix : 5.41%.
110 m²
5 pièces
 
570 000 
Maison à Villeurbanne
d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot centrale. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un hammam complètent ce niveau. Maison entièrement rénovée avec des prestations hautes gammes : Domotique, double vitrage aluminium, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires. Secteur des Buers. À voir sans tarder. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial Ensemble réalisons votre projet immobilier.
191 m²
6 pièces
 
480 000 
Maison à Bron
Venez découvrir cette belle maison de ville, au calme et sans vis à vis. Elle se compose au RDC : d'un séjour / cuisine de 42 m² ouvrant sur 2 jardins et 2 terrasses de 32 m² et 10 m², à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains (belle orientation). Nombreux rangements. Une cave et un garage. Prestations haut de gamme. (Plans sur demande). Fin de travaux : 2ème trimestre 2020. proche Commerce, Ecole et Commerce. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Annick TEBOUL 06 26 95 21 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
102 m²
5 pièces
 
exclusif
945 000 
Maison à Villeurbanne
secteur Croix Luizet - Château-Gaillard, Maison de ville de 2003 sur 450 m² de terrain, avec piscine 4x8. Prestations exceptionnelles. Une surface de 346 m² utile dont 170 m² habitable, comprenant en rdc; une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée avec grand coin repas, salon, exposé Sud sur jardin, également en rdc, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie, hall et dégagemement. À l'étage, quatre chambres entre 12 et 16 m², une salle de bains, wc séparés. Au deuxième étage, 100 m² de combles à aménager avec au faîtage 2.75 m. En sous-sol une cave de 46 m² en deux zones, une première zone technique avec chaufferie gaz de ville, filtration piscine, une seconde partie cave, vins, conserves. Un garage de 30 m² carrelé, chauffé, avec cuisine secondaire. Aspiration centralisée, stores roulants électriques, puits, arrosage automatique. Le jardin est uniquement coté intérieur avec une exposition Sud, sans vis-à-vis et en parfait état. Prix de vente : 945 000 Eur. REF 3998. AGENCE CC IMMO - 04 72 43 94 94 - www.ccimmo.com.
170 m²
7 pièces
 
797 000 
Maison à Bron
PROCHE HOPITAUX. Venez découvrir cette belle Maison d'architecte de 210 m² habitable, dans un secteur résidentiel, au calme, sans vis à vis et sans mitoyenneté, édifiée sur un terrain de 750 m² environ avec piscine. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'un séjour / salon de 75 m² et d'une cuisine entièrement équipée (poss US) ouvrant sur le jardin, une chambre. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains / salle d'eau. Un sous-sol aménagé, une cave et un grand garage fermé. proximité : commerce, école et TCL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Annick TEBOUL 06 26 95 21 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 626239).
210 m²
7 pièces
 
561 000 
Maison à Bron
proche mairie (15 / 20 MN à pied), dans une rue pavillonnaire, Maison T5 d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 500 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée : un séjour / salon de 48 m², une cuisine équipée (possibilité US),un bureau, une chambre, une buanderie ou cuisine d'été ouvrant sur le jardin. À l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse à aménager, une salle de bains. Au sous-sol : un garage pour 3 voitures et une cave à vin. Cette belle maison est orientée : Est / Ouest / Sud. Proche de toutes commodités : Bus, Ecole et Commerce. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Annick TEBOUL 06 26 95 21 98 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 625956).
145 m²
5 pièces
 
exclusif
590 000 
Maison à Villeurbanne
visites sur rendez-vous, vente aux enchères le 16 septembre 2019. Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immo le 16 septembre 2019. : PRIX DE DEPART 590 000EUR Très Belle Demeure édifiée en 1924, classée éléments bâtis patrimoniaux, implantée au coeur du secteur du Carré de Soie en pleine évolution avec ses commerces et services Parcelle en zone UEi1 permettant les constructions, installations et usage des sols à destination d'industrie, d'entrepôt, de commerce de gros, de restauration et d'artisanat (autre que celui destiné principalement à la vente de biens et de services) 237 m² sur 3 niveaux + sous-sol Sur un terrain de 2 139 m². Gros oeuvre en bon état général Intérieur à rénover Très bien desservie par le périphérique Et à 300m d'un arrêt du Tram T3 et du métro ligne A MAISON PRINCIPALE 237 m² sur 3 niveaux + sous-sol Réception, cuisine (17 m²), séjour (67 m²), 6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants, très grande terrasse. MAISON SECONDAIRE de plain-pied 55 m² Séjour (31.75 m²), cuisine (11.12 m²), une chambre (7.91 m²), une salle d'eau, 1 wc indépendant, une grande terrasse abritée. Réf : 3908 www.cimmo.com.
237 m²
9 pièces
 
525 000 
Maison à Villeurbanne
maison individuelle construite en 2001 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 53 m² prolongée par une véranda de 10 m², buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et WC. Grande terrasse. Sous sol de 34 m². Cuisine d'été. Piscine chauffée. Portail électrique. Contact : Agnès GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial RSAC Lyon 500463377.
166 m²
5 pièces
 
1 150 000 
Maison à Lyon
votre conseiller indépendant, à votre écoute vous propose MAISON INDIVIDUELLE MONTCHATOISE de type T5 érigée sur un terrain de 330 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière et à de belles hauteurs sous-plafonds dans le séjour. DESCRIPTIF SOMMAIRE : Vous y accédez par un hall d'entrée vous donnant accès à un bureau actuel de 20 m² qui peut facilement être transformé en une chambre plan pied si vous préférez. Vous accédez également à la cuisine séparée aménagé et équipée, à la buanderie, à un cellier, à une salle d'eau et des toilettes pour terminer dans le séjour / salle à manger de 38 m², vous offrant une jolie vue sur le jardin paysagé et arboré où vous passerez de bons moments au calme, en famille ou entre amis pour, pourquoi pas ensuite, terminer ces bons moments dans l'espace détente avec Jacuzzi, SPA et salle d'eau, que du bonheur. Un poêle à bois dans le séjour réchauffera aussi vos belles soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (D.
210 m²
6 pièces
 
310 000 
Maison à Bron
Maison sur 2 niveaux de 65 m² au sol avec cave en sous-sol. Possibilité de garder en 2 logements pour un investissement 2 appartements Rdc T2 ou T3 et 1er T3 plus combles aménageables déjà séparées aujourd'hui 2 entrées différentes. Ou pour une famille voulant de l'espace avec 5 ou 6 chambres. Terrain de 200 m² Terrain 267 m² cadastré avec les places devant la maison 3W. romeas. idimmo. net.
130 m²
6 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat maison 6 pièces à Lyon 3 (69003)