Vente maison 6 pièces 220 m² Luché-Pringé (72800)

Vente maison 6 pièces 220 m² Luché-Pringé (72800)

Découvrez ce bien rare, une maison d'habitation avec un intérieur entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de La Flèche. Avec plus de 200 m² habitables, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un grand séjour avec une cheminée équipée d'un poêle à bois (2024), une cuisine aménagée et équipée (2023), une arrière cuisine, un bureau, 2 grandes chambres et une salle de bain en travertin. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau en marbre et une partie grenier qui peut être aménagée et permettre d'agrandir la maison. Sur les extérieurs tout est aménagé pour accueillir vos chevaux. Un hangar entièrement refait et aménagé avec 4 box amovibles, une dépendance comprenant 2 autres box, une sellerie et une stalle de préparation. Une carrière naturelle 50x25, un rond de débourrage et 7 paddocks avec cloture électrique. Egalement sur la propriété, une autre dépendance comprenant un bûcher et une pièce de jeu aménagée avec cheminée. Vous découvrirez un point d'eau naturel alimenté par une source entièrement clos. Un puits alimente l'ensemble des installations extérieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 576366 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Grenier
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 220 m²
• Surface du séjour : 44 m²

Extérieur

• Surface terrain : 15 598 m²

Etat

• Construit en 1900
• Etat general : Intérieur entièrement refait. Toiture révisée et g

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)