Vente maison 6 pièces 165 m² Les Abrets en Dauphiné (38490)

330 000 €

Maison 6 pièces Les Abrets en Dauphiné (38490)

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Maison bourgeoise de caractère de 165 m² environ avec beaucoup de charme et qui sera vous séduire par ses volumes et sa luminosité ! À l'extérieur un terrain de 860 m² environ entièrement délimité, arboré et fleuri. Un appentis de 60 m² environ pour stationner vos véhicules ou vos déjeuners par temps pluvieux et un garage de 18 m² environ. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour / salon de 40 m² environ avec accès à une belle terrasse de 40 m² environ, une chambre avec placard intégré de 12 m² environ et une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, 3 belles chambres spacieuses de 11,15 et 18 m² environ, 1 bureau et une magnifique salle de bains (douche, baignoire, sèche serviette, haut parleur intégré. ). Au sous-sol, une pièce (la pièce Chaboon) aménagée en salle des fêtes avec son bar et sa décoration vintage, une cave avec étagères, chaufferie / espace buanderie et wc. De plus vous profiterez de combles aménageables avec une toiture isolée, point de raccordement électrique disponible. Eléments techniques : Tout à l'égout, chauffage au fioul avec une chaudière à condensation et dotée du système de thermosiphon et connectée pour une mise en route à distance possible. Accès d'autoroute et gare à 5 minutes. Commerces et commodités accessibles à pied ! Bien rare ! Contactez moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 860 m²
Etat: Construit en 1899

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.