690 000 €
Maison 6 pièces 217 m²
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Vente maison 6 pièces 217 m² Le Mans (72000)
690 000 €

Maison 6 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Matthew Vachal (06 13 90 20 15) vous propose : Villa d'exception de 217 m² offrant une parfaite adéquation entre ville et campagne, à seulement 7 km de l'hyper-centre et a deux pas de l'Arche de la Nature. Le rez-de-chaussée possède une magnifique et très grande pièce de vie de 87 m² équipée de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une clarté maximale. La cuisine ouverte, aménagée d'un ilot central, est totalement équipée de matériaux de qualité avec accès direct à la buanderie de 15 m². La suite parentale de 33 m² possède un grand dressing et donne directement accès à la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, découvrez une grande mezzanine avec espace bureau desservant deux belles chambres et une salle de bain. Ce bien dispose d'un double garage de 40 m², totalement carrelé et isolé, vous permettant de stationner 2 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique donnant sur une magnifique piscine chauffée de 10x4m avec pompe chaleur. Elle possède son propre local technique dans une dépendance de 25 m², le tout sur un terrain de 2000 m² clos et arboré. Les plus : - terrain de pétanque - aucun travaux à prévoir - prestations haut de gamme - chauffage géothermie au rez-de-chaussée et à l'étage - stationnement devant la maison - proximité des commerces et écoles - connexion à la fibre - faible consommation énergétique Bien rare à la vente ! À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthew Vachal (ID 65660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 909466955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 3 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 14 août 2022
  • Référence de l'annonce : 1171381

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