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Vente maison 6 pièces 160 m² Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
479 700 €
-3.83 %

Maison 6 pièces Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique propriété style 'bastide' de 4 chambres, 3 salles d'eau, avec piscine chauffée et étang, sur terrain de plus de 7000 m², à 3km des commerces de Ste Flaive des Loups, à 25 minutes des plages des Sables d'Olonne ou Talmont Saint Hilaire, elle se situe sur la commune du Girouard. Cette belle demeure rénovée en 2019 avec goût par des professionnels, avec des matériaux de qualité. Elle se trouve en campagne avec quelques voisins. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards intégrés, un séjour double lumineux avec une large cheminée et son insert, une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, l'ensemble entrée, cuisine et séjour étant sur parquet haut de gamme avec surface chêne massif, un cellier aménagé avec nombreux rangements, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un local piscine (toute l'installation a été contrôlée et rénovée), un wc séparé. À l'étage : un vaste dégagement pour votre bureau ou rangements vous donne accès à l'espace nuit avec une 2ème chambre parentale avec sa salle d'eau sur parquet haut de gamme avec surface chêne massif, 2 autres chambres avec placards et / ou armoires, et une grande salle de bains 3 vasques avec wc et baignoire. La piscine chauffée et couverte est entourée d'une immense terrasse en partie couverte, le terrain dispose également d'une pinède et de nombreux arbres fruitiers, et d'un bel étang clos pour la sécurité des enfants. Vous trouverez également un carport pour deux voitures (possibilité de l'agrandir ou le fermer en garage), un atelier, un abri de jardin de 16 m², des préaux couvrant les vastes terrasses, et une cave souterraine. Le portail et la couverture de piscine sont à fermeture automatique. N'hésitez plus, venez découvrir cette superbe propriété. Contactez-moi pour tout renseignement et pour une visite. Visite à distance possible et visite 360°.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 044 m²
  • Surface terrasse : 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 479 700 € (soit 2 998 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : WI_39050_85_293

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123webimmo La Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
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