70 200 €
Maison 6 pièces 63 m²
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Vente maison 6 pièces 63 m² Lavernat (72500)
70 200 €

Maison 6 pièces Lavernat (72500)

Dans la campagne de Lavernat, un village à 9 kms de Montval sur Loir (Chateau du Loir), 7 kms de l'autoroute A28 et de la gare TER, a été construit une maison en ossature bois, appelé construction poteaux / poutres, le tout sur dalle béton. Les cloisons sont composées comme suit : Bardage extérieur, tasseau bois, toile par-pluie, plaques OSB, laine de verre et panneau d’aggloméré, et pour le sol, une toile goudronnée empêche les remontées d'humidité. Au niveau de la viabilisation, le compteur d'eau est posé, la taxe de raccordement tout à l'égout est déjà payée, reste plus qu'a posé le raccord à l’évacuation de la ville. Quant au compteur EDF, le budget avoisine les 13000 euros, mais pourquoi pas vivre à l'ancienne ? D'ailleurs des panneaux solaires feront très bien l'affaire. Sur la parcelle de 900 m² vous avez un chalet de 19 m² avec cabinet de toilette, le tout déjà raccordé à l'eau (branchement à réparer), l'eau chaude est produite par une chaudière à gaz bouteille, et une fosse septique récolte les eaux usées (à remettre aux conformes). L’endroit est idyllique, on se croirait au pays des caribous, ambiance canadienne assurée, du moins c'est mon ressenti. Si l'endroit vous charme il vous faudra retrousser vos manches pour finir ce chantier commencé en 2006, le mettre à votre goût, en vous basant sur les arrivées eau et électricité déjà prévues dans la maison, mais bon, cela peut encore évoluer. Venez découvrir ce terrain clôturé à l'anglaise, « sans clou ni vis », fait de matériaux nobles et restant très proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 728215).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 906 m²
  • Surface jardin : 906 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2006
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 70 200 € (soit 1 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340935315849

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