315 000 €
Maison 6 pièces 104 m²
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Vente maison 6 pièces 104 m² Landres (54970)
315 000 €

Maison 6 pièces Landres (54970)

Iad france - jenny dupuy (06 85 57 33 16) vous propose : * exclusivité iad france * visite virtuelle matterport pro. 2 disponible sur demande, préalable aux visites physiques qui pourront êtres fixées après un premier échange téléphonique et notre réception de documents de faisabilité financière (simulation de prêt) et / ou compromis de vente en cours, ainsi que de l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'article l. 561 du code monétaire et financier, ainsi que la loi hoguet, merci * sur la communes de landres. Iad france à le plaisir de vous proposer ce spacieux plain pied individuel sur sous sol, accompagné de son garage, buanderie, terrasse, piscine hors sol, jardin et de ses 3 parkings privatifs. Rare : ce plain pied est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. De part ses larges espaces et circulations, passages / portes et rampe d'accès, salle de douche à l'italienne, terrasse et piscine sur le même niveau, ceci sans aucune marches d'escalier à franchir. Voici votre nouvelle propriété se composant comme suit : de plain pied : 1 accueillante entrée avec rangement / vestiaire, 1 wc séparé avec lave mains, 1 lumineux espace de vie salon / séjour (30 m² environ), 1 cuisine entièrement équipée (12 m² environ, tout coulissants), 1 large dégagement desservant 1 salle de douche à l'italienne (8 m² environ), 3 chambres et leurs dressings (13,12et 11 m² environ), 1 garage 1 vl et sa fosse (21 m² environ), 1 buanderie (10 m² environ). Terrasse (60 m² environ) et sa piscine chauffée, potager / fruitiers / jardin et son abri, 1 joli perron couvert et allées résinées. L'ensemble sur une parcelle de 5,30 ares proposant le stationnement supplémentaire de 3 voitures (ou camping-car). En sous sol : stockage : chaufferie / cave à vin / plusieurs caves sur 90 m² environ coté confort et matériaux ? Double vitrage pvc et volets roulants en partie motorisés, combles (grenier) charpente traditionnelle et solivage bois massif : isolation 32 cm. Couverture révisée et hydrofugée. Doublage murs extérieurs et cloisons intérieures en siporex. Présence d'un conduit de fumées tubé ( possibilité poêle à bois / granulés) alarme, télésurveillance, fibre internet. Chauffage central : pompe à chaleur air / eau et / ou fioul. Chauffe-eau thermodynamique raccordée au tout à l'égout communal taxe foncière : 1225e / an le plus ? Pavillon disposant de 2 installations photovoltaïques. L'une pour votre consommation personnelle, l'autre vous permet de devenir producteur d'énergie par la revente de l'énergie alors produite (recette 2020 = 650e). Voici un pavillon présentant de nombreux avantages, une opportunité rare, à découvrir et à saisir chez iad france. À très bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jenny dupuy (id 9849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 530 m²
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1127001

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