Vente propriété 6 pièces 186 m² à La Rochelle (17000) référence 195227 / 190965055

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Pour les amoureux des grands espaces, découvrez cette belle propriété située à proximité de Courçon 17170, au coeur du Marais, proche commerces, à 30 min de La Rochelle, offrant une maison d'habitation d'environ 186 m², 4 ch et des écuries avec 6 boxes et paddocks sur 1,3 hectares.
Une fois le petit pont traversé et le portail franchis, vous pénétrez dans un domaine bordé de conches, à l'abris des regards, un véritable havre de paix. La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée plein sud avec sa cheminée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², plafond cathédrale, une salle de bains, un toilette indépendant et un grand garage. À l'étage un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
La partie équestre se compose d'écuries avec 6 boxes, une sellerie, paddocks et carrière en herbe. (rapport locatif par box : 250 euros)
Ses atouts : Proche village avec commerces et services, environnement d'exception, zone non inondable, encore de nombreuses possibilités d'évolution et de projets.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à .
PRIX : 270300 euros HAI dont 3.99% : 10300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 260000 euros hors honoraires
Mandat : 195227 BCR
SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite
Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 06 juillet 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 6
Superficie terrain : 13000 m²
Surface habitable : 186 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,96
Environnement
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel fuel

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 35 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
181
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/03/2019 270 300 € 1 453.00 € 1 453.23 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 453.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
V1824 220 m² 8 299 000 € 10.62 % 1 359.09 €
V1713 220 m² 8 297 500 € 10.06 % 1 352.27 €
340936612317 215 m² 5 265 000 € -1.96 % 1 232.56 €
001713 / Cm108223 210 m² 10 262 500 € -2.89 % 1 250.00 €
201152 / 198538147 196 m² 7 300 000 € 10.99 % 1 530.61 €
V1800 187 m² 7 230 500 € -14.72 % 1 232.62 €
Annonce actuelle 186 m² 6 270 300 € 1 453.23 €
340932164701 180 m² 279 500 € 3.40 % 1 552.78 €
19301 177 m² 325 200 € 20.31 % 1 837.29 €
340932715329 177 m² 6 262 500 € -2.89 % 1 483.05 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Propriétés Privées
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130 m²
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