630 000 
Achat maison 6 pièces La Roche-sur-Foron (74800) 630 000 €
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Vente maison 6 pièces 165 m² La Roche-sur-Foron (74800)
630 000 

Descriptif de cette maison 6 pièces à La Roche-sur-Foron (74800)

Iad france - sophie zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : en exclusivité - maison contemporaine récente en excellent état – au calme sur les hauteurs d’etaux – vue panoramique - proximité autoroute, centre ville, ecole, collège et lycée - gare léman express - beaux volumes – vue dégagée sur les montagnes et la vallée - traversant est- sud- ouest - prestations haut de gamme – spacieux espace de vie de 53 m² environ – double garage – annexe de 26 m² environ avec sa salle d'eau et wc - espace stationnement devant la maison - parcelle clôturée avec portail motorisé. Sur les hauteurs d'etaux, idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à 2 minutes des axes autoroutiers (annecy, genève, chamonix) et à 5 minutes de la gare et du centre-ville de la roche sur foron, venez découvrir cette maison à ossature bois lumineuse (orientation est, sud et ouest) construite en 2011 de 165 m² environ habitables sur une parcelle de 1359 m² environ. - au rdc, entrée avec un grand placard, annexe de 26 m² environ avec espace buanderie, douche et wc pouvant être aménagé en studio indépendant - au 1er étage : espace de vie de 53 m² environ se composant d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois, d’un salon avec sa cheminée, 1 bureau, 1 wc avec son lavabo. - au 2ème étage : 1 mezzanine donnant sur un balcon, 2 chambres avec leur placard, une chambre parentale avec son dressing et la possibilité de créer une salle d’eau, 1 wc, une grande salle de bain la parcelle est clôturée, arborée et paysagée. Chauffage plancher rayonnant électrique au 1er étage et convecteurs au 2ème étage, cheminée avec insert, tout à l'égout, deux garages indépendants avec portes motorisés, espace de stationnement complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 197.6 et ges b indice 10.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie zimmermann (id 24172), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 830572863. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques de la maison

Equipement

Chauffage : electrique

Autres

Nb Boxes : 1

Descriptif

Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 6

Etat

Année de construction : 2011

Superficies

Superficie terrain : 1359 m²
Surface habitable : 165 m²

Les avantages de cette annonce

Alarme
Cheminée
Terrasse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 198
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 11

A propos du prix de cette maison

630 000  (soit 3 818,18 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 11 août 2020
  • Référence de l'annonce : 774461

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