259 975 €
Maison 6 pièces 194 m²
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Vente maison 6 pièces 194 m² La Ménitré (49250)
259 975 €

Maison 6 pièces La Ménitré (49250)

Charles nouteau vous propose cette longère très lumineuse en tuffeau de 194 m² avec des volumes très spacieux. Au rdc, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un belle salle à manger. Ensuite, vous trouverez un très beau salon avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous profiterez de 3 grandes chambres dont une suite parentale, puis une salle de bain avec douche italienne, baignoire, wc suspendu. À l'étage, il existe une chambre avec un grenier aménageable de 60 m². Le tout sur un jardin de 8600 m² arboré avec un préau pouvant accueillir 2 voitures, un grand hangar et d'une grande terrasse pour profiter de vos soirées d'été. L'endroit idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis avec une gare sncf sur la ménitré. Idéalement située entre angers (25 min) et saumur (20 min), et à 5 min de beaufort en vallée. Laissez-vous charmer par les lieux. Alors n'hésitez plus et, contacter charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Un projet de vente ? Contactez-moi pour une estimation gratuite. Mandat de référence : 226227anoc prix : 259 975 euros (3.99%) ttc inclus charge acquéreur, 250 000 euros net vendeur dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 91
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 21

A propos du prix de cette maison

  • 259 975 € (soit 1 340 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 267718847

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