180 000 €
Maison 6 pièces 122 m²
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Vente maison 6 pièces 122 m² La Chapelle-Bertrand (79200)
180 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-Bertrand (79200)

79200. Dans un petit hameau calme et paisible, cette jolie propriété vous charmera avec son petit parc plongeant vers le ruisseau et de l'autre côté un vaste jardin potager idéalement ensoleillé. L'ensemble des bâtiments s'organisent autour d'une cour où la roche affleure. Côté cour on accède dans l'habitation par le séjour typique avec ses belles poutres et sa cheminée en granit, une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge cette pièce et l'ensemble ouvre sur une grande terrasse, en partie couverte offrant une vue sur le vallon. Une salle d'eau avec wc et une chambre complète la partie habitable du rez de chaussée. Une pièce à usage de cellier, chaufferie et arrière cuisine et une remise se situent dans le même corps de bâtiment et laissent d'intéressantes perspectives d'agrandissement. Du séjour, un escalier en bois même à l'étage et débouche sur une vaste coursive qui distribue les trois chambres, la salle de bains avec wc et où il reste suffisamment d'espace pour un bureau. Le reste des bâtiments permet de disposer de 2 garages, remises, atelier et grange, il y a même un fournil prêt à reprendre du service. Le jardin potager héberge également le poulailler et n'a jamais reçu de traitement; il permettrait de cultiver sur environ 1000 m² et dispose d'un puits qui ne tarit pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 830037978614 / 472649 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 120 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 215
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 29

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 260828584

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