560 000 €
Maison 6 pièces 250 m²
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Vente maison 6 pièces 250 m² Ichtratzheim (67640)
560 000 €

Maison 6 pièces Ichtratzheim (67640)

Cette ancienne grange, entièrement rénovée saura vous charmer par ses généreux volumes, son ambiance chaleureuse et élégante alliant matériaux nobles et contemporains. Passé le charme d'un joli perron, vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès par un demi-niveau, à un vaste salon-séjour de 75 m² avec poutres apparentes, une grande cuisine entièrement équipée avec goût de 25 m², séparée de la pièce de vie par de jolies verrières. Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur qui accueille une magnifique mezzanine distribuant trois grandes chambres de 15,17 et 20 m², un dressing de 14 m², un bureau de 20 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et un ilot central de 24 m². Sols : parquet massif collé. Ses espaces extérieurs vous proposent une magnifique terrasse couverte de 40 m² orientée sud-ouest, 2 grandes dépendances à rénover selon vos envies, dont un ancien séchoir à tabac, 2 places de parking, un jardin arboré d'arbres fruitiers et clôturé de 11 ares, piscinable, avec accès direct à la Scheer. Sous-sol : 2 petites caves, dont 1 isolée. Chauffage au sol - pompe à chaleur eau / eau réversible. (capacité de chauffer une piscine). Poèle à bois : 20 stères de bois offerts. Menuiseries : double-vitrage bois. Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie pour usage domestique : capacité de 4 900 litres. Proche accès autoroute. Transports scolaires assurés. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi ou flashez le QR code pour accéder à la visite virtuelle. Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JOURNIAC, Tél. : 06 31 31 80 00, E-mail : karine.journiac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 888 786 308.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 785 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 63
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 2

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 2 240 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 16 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 522051

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