Vente maison 6 pièces 117 m² Hagetmau (40700)

207 000 €

-9 %

Vente maison 6 pièces 117 m² Hagetmau (40700)

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison Traditionnelle de 1966 d'une surface habitable de 117 m² environ et d'une surface utile de 183 m² environ implantée sur un vaste Terrain de 1694 m². Cette maison de 6 pièces au caractère authentique offre de belles perspectives d'aménagement et sa proximité au centre ville d'Hagetmau vous permettra de vous déplacer à moins de 15 minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez à l'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée, permettant la création d'une ambiance chaleureuse et conviviale avec un accès sur le jardinet et la terrasse exposée au sud. Un dégagement dessert vers une buanderie / chaufferie avec de nombreux rangements, un cellier et un garage. À l'étage, une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine ouverte avec un accès sur un balcon exposé nord, 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. La couverture du toit a été refaite en 2016, la chaudière au fuel en 2019. Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.