1 495 000 €
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Vente maison 6 pièces 250 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
1 495 000 €
-6.27 %

Maison 6 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé en plein coeur du village de Fontenay-sous-Bois, cet ancien corps de ferme revisité de manière contemporaine développe une surface totale de 245 m² réparti sur trois niveaux. Les différents bâtiments reliés entre eux forment un véritable écrin dont seule la porte cochère permet de découvrir une cour intérieure pavée faisant écho à l'expression 'vivons heureux, vivons cachés'. L'entrée principale idéalement situé entre les différentes zones de vies, profite d'une hauteur cathédrale de 8 mètres sous verrière laissant pénétrer une luminosité typique de l'architecture contemporaine. Dans un esprit open space, l'agencement préserve cependant une fonction clairement définie aux différents espaces communicants. Une cuisine dînatoire orientée vers l'extérieur, offre une perspective sur la cheminée du salon dont les aménagements sur mesure font la part belle aux matériaux nobles tel que le bois, le béton résiné et la pierre. La singularité des lieux est mise en abîme par une large baie vitrée ouvrant sur la cour pavée. Une salle à manger séparée, ainsi qu'un toilette invité avec lave mains complètent ce niveau. Véritable colonne vertébrale des lieux, un escalier en béton aux lignes géométriques dessert un premier niveau et son palier en verre dominant l'entrée. Il distribue d'un côté une première chambre avec salle de bains attenante et toilette séparé et de l'autre un bureau / dressing permettant d'accéder à une suite parentale. Profitant d'une luminosité parfaite et d'une vue imprenable sur le parc de la Mairie, elle dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un second bureau indépendant. Ce dernier a la particularité d'ouvrir sur escalier menant directement à la partie garage et la cour. Dans sa continuité, l'escalier principal mène à un deuxième et dernier étage entièrement dédié à un espace nuit idéal pour des enfants. Il est composé de deux grandes chambres mansardées avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, d'une salle de douche avec toilette et permet d'accéder à des combles aménagés. Un garage fermé ainsi que deux caves dont une cave à vin complètent ce bien hors normes. RER A : Fontenay-sous-Bois : 12 min à pied. Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - Agent commercial - RSAC : 510 842 594 Bobigny.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 144
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 33

A propos du prix de cette maison

  • 1 495 000 € (soit 5 980 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 05 août 2021
  • Référence de l'annonce : 2595EP

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