183 000 €
Maison 6 pièces 200 m²
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Vente maison 6 pièces 200 m² Étang-sur-Arroux (71190)
183 000 €

Maison 6 pièces Étang-sur-Arroux (71190)

Armelle VOINDROT vous présente en exclusivité cette maison familiale à deux pas des commerces, services, gare et établissements scolaires d’Etang-sur-Arroux. Avec sa vue sur la rivière et le village, l’environnement y est très calme. L’accès à la maison se fait par une grande cour clôturée, sans vis-à-vis. Une deuxième entrée est possible par la courette donnant du côté de la petite rue du village. Le hall d’entrée donne accès au séjour de 46 m² avec lumière traversante. Cette pièce spacieuse, lumineuse et chaleureuse est l’endroit idéal pour se retrouver en famille et partager des moments de convivialité. Le poêle à granulés permet de profiter de la chaleur de la flamme à l’intersaison, avant de mettre en fonction la pompe à chaleur. Un large passage permet d’accéder à la cuisine aménagée avec un îlot central. Dans le prolongement de la cuisine, se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie-chaufferie. Aménagée, elle pourrait tout à fait accueillir une chambre de plain pied. À ce niveau, en rez-de-chaussée, il y a également un wc et un grand atelier. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois qui distribue les quatre chambres en parquet et la salle d’eau récente, carrelée jusqu’au plafond. Cette maison bénéficie d’un confort thermique exceptionnel : isolation extérieure en cours de réalisation, isolation intérieure en laine de verre, isolation des combles en ouate de cellulose, pompe à chaleur et poêle à granulés de moins d’un an. Les diagnostics en témoignent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle VOINDROT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 281 886 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 66 80 19 15 (réf. 517340 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 830039051185

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