1 395 000 €
Maison 6 pièces 221 m²
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Vente maison 6 pièces 221 m² Divonne-les-Bains (01220)
1 395 000 €

Maison 6 pièces Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVITÉ, au sein d'une copropriété sécurisée de grand standing, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de prés de 221 m² avec piscine chauffée. Construite en 2013 selon les normes BBC, cette villa à l'architecture moderne et aux lignes épurées, se distingue par ses matériaux et équipements haut de gamme. Au cœur de son triple séjour-cuisine-salle à manger-bibliothéque de près de 100 m², la cheminée apporte ambiance et convivialité. L'été, ce vaste espace de vie se prolonge naturellement par deux grandes terrasses ensoleillées, dont l'une est équipée d'une pergola bio climatique et l'autre donne sur la piscine. Partout, d'amples baies vitrées laissent entrer la lumière. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une master bedroom (dressing et salle de bains balnéo / douche). Accès de trois des chambres à une magnifique terrasse de 55 m². Salle de bains et WC séparé. Le jardin est clos et arboré. Il jouxte une zone naturelle sans vis-à-vis. La piscine (pisciniste Everblue) sera chauffée via une pompe à chaleur (dimensions 3X11). Achèvement des travaux imminent. Pour compléter cette offre : un double garage, un local technique pour la piscine, un cellier, une buanderie, et de nombreux équipements : dressings aménagés, cave à vin, menuiseries en aluminium et bois, adoucisseur d'eau, etc. Les combles peuvent être aménagées. Chauffage au sol gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude. L'avis de l'expert : luminosité, beaux volumes et prestations haut de gamme définissent cette maison à la fois fonctionnelle et élégante. Calme absolu et vue magnifique sur le Jura. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie CHARNIER 06 78 22 48 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 720499).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 916 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A = 48
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 11

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 892 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 395 000 € (soit 6 312 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340934558570

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