410 000 €

Vente maison 6 pièces 220 m² Comps-la-Grand-Ville (12120)
410 000 €
-4.65 %

Maison 6 pièces Comps-la-Grand-Ville (12120)

Comps la grand ville, en exclusivité, à 20 mn de rodez, au calme dans un village dynamique, très belle maison, ossature bois, de 220 m² habitables sur un terrain de 4 450 m². La maison comprend : - au rdc une pièce à vivre avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec placards, entrée avec placards ; - au 1er étage une mezzanine, 1 chambres avec placards, 1 salle de bains, un wc et 1 suite parentale ; - un grand garage double de 47 m² (2 portes sectionnelles) et une buanderie ; - grenier (isolé thermiquement) aménageable de 32 m²; la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique de surface. Elle dispose aussi d'une production électrique par panneaux photovoltaïque avec revente totale de la production (revenu d'environ 625 euro par an). La construction est de très bonne qualité, avec une isolation thermique rare et elle offre de très beaux volumes. La maison est extrêmement lumineuse. Elle bénéficie de nombreux équipements de qualités : parquet flottant en chêne, portes intérieures en châtaignier massif, aspiration centralisée, menuiseries en bois et volets électriques neufs. Vous pourrez profiter de son terrain de 4 450 m² délimité en partie par des murs en pierre. Le terrain est entièrement aménagé avec arbres fruitiers, zone potagère et sa source. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Dpe c / ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 600 euros prix : 410 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif réf : 289365 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au 06 18 32 96 41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 851205013 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 1 864 € / m²)
    -4.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2022
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 289365FJR

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