Vente maison 6 pièces 175 m² Coimères (33210)

425 000 €

-7 %

En exclusivité située à 35 minutes de la rocade et à 5 minutes de langon, venez découvrir cette girondine de 175 m² sur un terrain de plus de 7 hectares. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 31 m², d'une pièce de vie de 70 m², d'une suite parentale avec salle de bain et wc de 23 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 2 chambres de 10 et 13 m². Un escalier vous mène à la quatrième chambre de 12 m² carrez dans les combles aménagés. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle bénéficie d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, d'une toiture refaite et de menuiseries double vitrage en pvc. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 35 m², d'un garage ouvert de 65 m² et d'un séchoir à rénover de près de 100 m² au sol. Budget : 425000 euros (honoraires inclus de 16346 euros charge acquéreur). Soit 408654 euros net vendeur. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " dpe c154 ges a4 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 318785. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -.