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maison 6 pièces 94 m2 à vendre à Cognac-la-Forêt (87310)
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Vente maison 6 pièces 94 m² Cognac-la-Forêt (87310)
129 000 €
-12 %

Maison 6 pièces Cognac-la-Forêt (87310)

Longère, de 1889, toute en pierre, située dans un village, très au calme. À 10 km d'aixe sur vienne. 94 m² de surface habitable, voire plus ! La maison principale comprend une pièce à vivre de plus de 30 m² ( poêle à granulés placé ), un salon-salle à manger (15 m² ), une salle d'eau, et cellier. 3 chambres parquetées à l'étage. Sa belle grange vous permet une extension éventuelle de près de 100 m², au sol. Elle y est adossée au corps principal. Les toitures ne se sont pas à prévoir ! Le bien est relié au réseau collectif. La fibre est sur place. En enfilade, une seconde construction, elle permet de ne pas avoir de mitoyenneté à la campagne ! 2 solutions : une rénovation urgente ou un projet de démolition pour un futur carport, par exemple. Plus de 1200 m² en tout, soit 900 m² hors bâtis. Le plus simple est de visiter. À votre disposition pour plus de détails, au téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 214 m²
Etat
  • Construit en 1889

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 382 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 382 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 372 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 885303
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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