2 250 000 €
Maison 6 pièces 277 m²
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Vente maison 6 pièces 277 m² Chens-sur-Léman (74140)
2 250 000 €

Maison 6 pièces Chens-sur-Léman (74140)

Chens-sur-Léman - Villa d'architecte de 277 m² - Terrasse - Jardin - Piscine - 2 suites et 1 chambre Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette grande villa de standing située à deux pas de la frontière Suisse à Chens-sur-Léman. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman. Cette belle propriété aux matériaux de qualité, dessert chaque étage par un ascenseur. Le niveau principal de 100 m² ouvre sur une magnifique terrasse, il est composé d'un salon-séjour avec cheminée et d'une grande cuisine équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 suites avec salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en une 3ème chambre. Un home cinéma, de nombreux rangements, une buanderie, un local technique et un garage double complètent ce bien. Une piscine chauffée à l'extérieur avec une vue panoramique sur le lac Léman, offre à cette villa un atout supplémentaire. À visiter sans tarder.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 277 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Surface balcon : 22 m²
Environnement
  • Quartier : Chens Le Pont
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 346 et 2 346 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346 et 2 346 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2015.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 2 250 000 € (soit 8 123 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2022
  • Dernière mise à jour : 09 août 2022
  • Référence de l'annonce : NRO1270

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